HGRU11 – Um
FII Híbrido
HGRU11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus
investimentos são voltados para aplicações em empreendimentos imobiliários
urbanos de uso institucional e comerciais.
Fundos com o perfil do HGRU11 são
assim representados pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo
rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também
ganhar com a venda dos imóveis.
CSHG Renda Urbana é um
fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento
híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração
indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem
aplicáveis.
Características do fundo HGRU11
O Fundo Imobiliário CSHG Renda Urbana foi constituído
em janeiro de 2018 e tem por objeto a exploração de empreendimentos
imobiliários urbanos de uso institucional e comercial, que potencialmente gerem
renda por meio de alienação, locação ou arrendamento.
Destaca-se que o fundo irá priorizar a aquisição de
empreendimentos imobiliários institucionais ou comerciais que não sejam lajes
corporativas, shopping centers ou da área de logística.
Podem participar do HGRU11, na qualidade de cotistas,
pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e
domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento, que
entendam os riscos relacionados aos objetivos e às atividades do fundo e que
busquem retorno de seus investimentos de risco no longo prazo.
A política de investimentos a ser adotada consistirá na
aplicação de recursos para exploração comercial, preponderantemente, de
empreendimentos imobiliários prontos e devidamente construídos, terrenos ou
imóveis em construção, voltados para uso institucional ou comercial.
O fundo é administrado pela CREDIT SUISSE HEDGING GRIFFO
CORRETORA DE VALORES S.A.
A Administradora tem amplos e gerais poderes para praticar
todos os atos necessários ao funcionamento do fundo, inclusive para realizar
todas as operações e praticar todos os atos que se relacionem com o objeto
estabelecido.
As cotas do FII CSHG Renda
Urbana são negociadas com o código (ticker) HGRU11 no mercado de
bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de
0,90% ao ano sobre valor de mercado do fundo. (Para maiores detalhes consulte o
Regulamento).
Possui também uma taxa de performance de 20% da
rentabilidade apurada por meio da distribuição de rendimento sobre o valor
total integralizado de cotas do fundo do que exceder 5,5% atualizado pela
variação acumulada do IPCA.
A política de distribuição de rendimentos
do HGRU11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados
auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Os rendimentos auferidos no
semestre poderão ser distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia
útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação
dos resultados do semestre a serem distribuídos.
FII CSHG Renda Urbana – HGRU11
As
aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do
Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado
por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura
cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo
investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e
indicadores do HGRU11, continue navegando em nosso site. Temos todas as
informações necessárias disponíveis aqui.
