SNFF11 – FII de Gestão Ativa que Investe em Cotas de Fundos Imobiliários

O que é o SNFF11?

O SNFF11 é um fundo imobiliário do tipo FOF (Fund of Funds) que investe em outros fundos imobiliários, aproveitando as melhores oportunidades do momento, sempre tomando como base a filosofia e carteira da Suno Research, que vem tendo retornos consistentes acima do IFIX ao longo do tempo.

O FII SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento de títulos e valores mobiliários. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

CARACTERÍSTICAS DO FUNDO SNFF11

O FII SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS foi constituído em maio de 2021 e tem como objetivo a valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo através do investimento em cotas de fundos imobiliários.

O FUNDO tem como política de investimento realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, (i) auferir rendimentos advindos dos Ativos Alvo investidos, e (ii) proporcionar ganho de capital a partir da negociação dos Ativos Alvo, observados os limites de aplicação por emissor previstos na legislação aplicável.

O fundo é administrado pelo BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM.

Já a carteira de títulos e valores mobiliários do fundo será gerida pelo time da SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA.

As cotas do SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS são negociadas com o código (ticker) SNFF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é 0,18% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGP-M.

Possui também uma taxa de gestão de 0,60% ao ano sobre patrimônio líquido e taxa de performance de 10% sobre o que exceder o IFIX.

A política de distribuição de rendimentos do SNFF11 conta com distribuição a seus cotistas de, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período poderá, a critério do Administrador, ser distribuído aos cotistas, mensalmente, sempre no dia 25 ou no pregão imediatamente anterior caso não haja pregão no dia 25, do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo FUNDO, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

SNFF11 – FII SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do SNFF11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do SNFF11

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Inf. Básicas do SNFF11

  • Razão Social
    Razão Social SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 10 de Fevereiro de 2021
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 2.500.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 250.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance 10% sobre o que exceder 100% o IFIX
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 40.011.225/0001-68
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Títulos e Valores Mobiliários
  • Segmento
    Segmento Títulos e Val. Mob.
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,73% + 0,05% de escrituração
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do SNFF11

Objetivo e política do fundo

O objeto do FUNDO é aplicar em cotas de outros fundos de investimento imobiliário (“Cotas de FII” e “FII”) e, complementarmente, nos seguintes ativos (em conjunto com as Cotas de FII, os “Ativos Imobiliários”): (i) certificados de recebíveis imobiliários, desde que tenham sido objeto de oferta pública na CVM ou cujo registro tenha sido dispensado nos termos da regulamentação em vigor (“CRI”); (ii) letras hipotecárias (“LH”); (iii) letras de crédito imobiliário (“LCI”); (iv) letras imobiliárias garantidas (“LIG”); (v) certificados de potencial adicional de construção emitidos com base na Instrução CVM nº 401, de 29 de dezembro de 2003; (vi) cotas de fundos de investimento em participações que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos FII (“FIP Imobiliário”); (vii) cotas de fundos de investimento em direitos creditórios que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos FII e desde que as cotas tenham sido objeto de oferta pública registrada na CVM ou cujo registro tenha sido dispensado nos termos da regulamentação em vigor (“FIDC Imobiliário”); (viii) ações ou cotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas aos FII; (ix) ações, debêntures, bônus de subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e outros ativos financeiros, títulos e valores mobiliários permitidos pela Instrução CVM 472, excetuados os Ativos de Liquidez (conforme abaixo definido); (x) ações, debêntures, bônus de subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos, certificados de depósito de valores mobiliários, cédulas de debêntures, cotas de fundos de investimento, notas promissórias, e quaisquer outros valores mobiliários, desde que se trata de emissores registrados na CVM e cujas atividades preponderantes sejam permitidas aos FII; e (xi) demais ativos financeiros, títulos e valores mobiliários que sejam ou venham a ser permitidos pela legislação ou regulamentação aplicável. O FUNDO não investirá diretamente em imóveis. Excepcionalmente e, sem prejuízo do disposto na política de investimentos, o FUNDO poderá deter imóveis e outros ativos financeiros relacionados a atividades imobiliárias, em decorrência exclusivamente da excussão de garantias reais ou pessoais relacionadas aos Ativos Imobiliários, dos quais resulte a transferência do produto da excussão das garantias para o FUNDO. O FUNDO poderá subscrever os Ativos Imobiliários em ofertas de distribuição públicas ou adquirí-las em mercado secundário, bem como negociar, comprar, exercer ou alienar a terceiros o direito de preferência para a subscrição ou aquisição de Ativos Imobiliários, conforme aplicável. Adicionalmente ao disposto na Cláusula 2.1, o FUNDO poderá investir em Ativos de Liquidez, conforme o disposto na política de investimento do FUNDO definida na Cláusula 3.12 abaixo.

Dividendos do SNFF11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,3000 R$ 2,6000 R$ 4,5500 R$ 8,2300 R$ 8,3500
Em relação ao valor de cota atual 1,52% 3,04% 5,32% 9,63% 9,77%

Simulação do SNFF11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 50.983,27
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo SNFF11 R$ 47.979,13
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SNFF11 R$ 4.604,32
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo SNFF11 R$ 43.374,81
  • Seta para baixo
    SNFF11 x Poupança -6,26%

Valor Patrimonial do SNFF11

Comunicados do SNFF11

Discussão do SNFF11