TRNT11 – Um FII Mono Ativo Com Gestão Passiva

TRNT11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados principalmente para propriedades comercias do segmento escritórios.

Fundos de tijolo como o TRNT11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII Torre Norte é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo TRNT11

Fundo Imobiliário Torre Norte foi constituído em agosto de 2001 e tem como objetivo a aquisição de fração ideal da Torre Norte e participação na sua gestão patrimonial, voltada a locações de escritórios de alto padrão.

A Torre Norte é um edifício de escritórios de alto padrão, integrante do empreendimento imobiliário Centro Empresarial Nações Unidas.

Os recursos serão aplicados, sob a gestão da administradora, que deverá investir todos os recursos obtidos com a emissão das cotas na aquisição de fração ideal da Torre Norte.

O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro.

As cotas do FII Torre Norte são negociadas com o código (ticker) TRNT11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 1,50% sobre rendimento mensal distribuído pelo fundo com mínimo de R$ 10.000,00 mensais.

A política de distribuição de rendimentos do TRNT11 será distribuir a seus cotistas, 100% do seu resultado, calculado com base nas disponibilidades de caixa existentes.

Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre até o dia 20 do mês subsequente, ou, se for o caso, no primeiro dia útil seguinte, a título de antecipação dos rendimentos do semestre.

Entende-se por resultado do TRNT11 o produto do recebimento dos aluguéis da Torre Norte e das eventuais cessões de uso a título oneroso, excluídas as despesas previstas em seu regulamento para a manutenção do fundo.

FII Torre Norte - TRNT11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do TRNT11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do TRNT11

Inf. Básicas do TRNT11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII TORRE NORTE
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 10 de Agosto de 2001
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 3.935.562
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 600.064.647,72
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 152,47
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 04.722.883/0001-02
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,50% sobre o rendimento mensal
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria 1,25% sobre o aluguel mensal

Dados Gerais do TRNT11

Objetivo e política do fundo

O FUNDO tem por objeto a aquisição de fração ideal da Torre Norte e participação na sua gestão patrimonial, voltada a locações de escritórios de alto padrão. A Torre Norte é um edifício de escritórios de alto padrão, integrante do empreendimento imobiliário Centro Empresarial Nações Unidas, localizado na Av. das Nações Unidas, 12.901, no Bairro do Brooklin Paulista Novo, na capital do Estado de São Paulo, melhor descrita e caracterizada no Anexo I deste Regulamento.

Dividendos do TRNT11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,7700 R$ 2,1890 R$ 4,4517 R$ 8,5039 R$ 129,0523
Em relação ao valor de cota atual 0,36% 1,03% 2,10% 4,01% 60,87%

Simulação do TRNT11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo TRNT11 R$ 63.116,50
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo TRNT11 R$ 2.186,66
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo TRNT11 R$ 60.929,84
  • Seta para cima
    TRNT11 x Poupança 474,68%

Valor Patrimonial do TRNT11

Ativos do FundoTRNT11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Torre Norte
  • Endereço: Avenida das Nações Unidas, nº 12.901
  • Bairro:
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 55.729,63 m2

Vacância do TRNT11

Discussão do TRNT11