CBOP11 – Um
FII De Escritórios Comerciais
CBOP11 é um
fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus
investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.
Fundos de tijolo como o CBOP11 tem o
objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal.
Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de
valorização e reajustes de aluguéis.
O FII Castello Branco Office Park
é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA
renda gestão passiva com segmento em lajes corporativas. É constituído sob a
forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas
disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo CBOP11
O Fundo Imobiliário Castello Branco Office Park foi
constituído em novembro de 2012 tem como objetivo o investimento em 50% das
unidades autônomas que compõem a Torre Jatobá, situada no complexo imobiliário
denominado Castello Branco Office Park.
O Fundo pretende proporcionar a seus cotistas a valorização
e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, conforme a política de
investimentos definida em seu regulamento.
Os recursos do CBOP11 serão aplicados, sob a gestão
da Administradora, em carteira formada preferencial e preponderantemente pelo
imóvel-alvo.
É administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora
de Valores S.A.
A administração do fundo se processará em atendimento aos
seus objetivos, observando a política de investimentos definida.
As cotas do Castello
Branco Office Park são negociadas com o código
(ticker) CBOP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e
Balcão.
Sua taxa de administração é
de 0,30% ao ano sobre o valor de mercado do fundo com mínimo de R$
30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.
Há também a taxa do consultor imobiliário de 0,30% ao ano sobre
patrimônio líquido com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.
A política de distribuição
de rendimentos do CBOP11 deve distribuir a seus cotistas, no
mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
A título de antecipação dos resultados a serem distribuídos,
o resultado auferido no semestre será distribuído aos cotistas, mensalmente,
até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita.
Eventual saldo do resultado porventura não distribuído como
antecipação será pago no prazo máximo de 10 dias úteis, após a realização da
Assembleia Geral.
FII Castello Branco Office Park – CBOP11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia
do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do CBOP11,
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disponíveis aqui.
