CBOP11 – Um FII De Escritórios Comerciais
CBOP11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.
Fundos de tijolo como o CBOP11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.
O FII Castello Branco Office Park é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva com segmento em lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo CBOP11
O Fundo Imobiliário Castello Branco Office Park foi constituído em novembro de 2012 tem como objetivo o investimento em 50% das unidades autônomas que compõem a Torre Jatobá, situada no complexo imobiliário denominado Castello Branco Office Park.
O Fundo pretende proporcionar a seus cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, conforme a política de investimentos definida em seu regulamento.
Os recursos do CBOP11 serão aplicados, sob a gestão da Administradora, em carteira formada preferencial e preponderantemente pelo imóvel-alvo.
É administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.A.
A administração do fundo se processará em atendimento aos seus objetivos, observando a política de investimentos definida.
As cotas do Castello Branco Office Park são negociadas com o código (ticker) CBOP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,30% ao ano sobre o valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.
Há também a taxa do consultor imobiliário de 0,30% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.
A política de distribuição de rendimentos do CBOP11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
A título de antecipação dos resultados a serem distribuídos, o resultado auferido no semestre será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita.
Eventual saldo do resultado porventura não distribuído como antecipação será pago no prazo máximo de 10 dias úteis, após a realização da Assembleia Geral.
FII Castello Branco Office Park – CBOP11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do CBOP11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
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O Fundo tem como objetivo proporcionar a seus Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas no longo prazo, conforme a Política de Investimentos definida no Regulamento, preponderantemente pelo investimento no Imóvel-Alvo. Os recursos do Fundo serão aplicados, sob a gestão da Administradora, em carteira formada preferencial e preponderantemente pelo Imóvel-Alvo e, alternativamente, pelos Outros Investimentos, de forma a proporcionar ao Cotista a valorização de suas Cotas e uma rentabilidade adequada para o investimento realizado. A administração do Fundo se processará em atendimento aos seus objetivos, observando a política de investimentos definida no Regulamento.
Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.
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