FCFL11 – Um Fundo Com Ativo Do Setor Educacional

FCFL11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos tem foco principal em um empreendimento educacional.

Fundos com o perfil do FCFL11 são assim representados pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O FII Campos Faria Lima é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento “outros”. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo FCFL11

O Fundo Imobiliário Campus Faria Lima foi constituído em fevereiro de 2010 com o objetivo de investir em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição de imóveis comerciais, ou de direitos a eles relativos, prontos ou em construção.

Esses imóveis poderão ser desenvolvidos em empreendimentos comerciais, com a finalidade de venda, locação típica ou atípica built to suit.

O FCFL11 terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo.

O fundo é administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM.

Os recursos serão aplicados, sob a gestão do Administrador, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado.

As cotas do FII Campos Faria Lima são negociadas com o código (ticker) FCFL11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,30% ao ano sobre o valor total dos ativos do fundo com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

Na escrituração pode ser cobrado até 0,30% sobre o valor contábil do fundo ou valor de mercado de acordo com a taxa de administração.

A política de distribuição de rendimentos do FCFL11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas mensalmente, no 25º dia de cada mês, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.

Eventual saldo de resultado não distribuído terá a destinação que lhe der a Assembleia Geral de Cotistas, com base em proposta e justificativa apresentada pelo Administrador.

FII Campos Faria Lima – FCFL11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FCFL11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Jacinto
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Cotações do FCFL11

Inf. Básicas do FCFL11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII CAMPUS FARIA LIMA
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 29 de Junho de 2010
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 167.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 164.061.704,84
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 983,76
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 11.602.654/0001-01
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,30% aa sobre o valor total dos ativos

Dados Gerais do FCFL11

Objetivo e política do fundo

O objetivo do FUNDO é o investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição de imóveis comerciais, ou de direitos a eles relativos, prontos ou em construção, onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, com a finalidade de venda, locação típica ou atípica built to suit, arrendamento ou exploração do direito de superfície das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação, arrendamento e direito de superfície dessas unidades, doravante designados Ativos-Alvo. Os recursos do FUNDO serão aplicados, sob a gestão do ADMINISTRADOR, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. A administração do FUNDO se processará em atendimento aos seus objetivos, nos termos do Art. 2° retro, observando a política de investimentos definida no Art. 4º deste Regulamento. O FUNDO terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente (i) adquirir imóveis que atendam ao objeto do FUNDO, descrito no art. 2º e auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos; e (ii) auferir rendimentos através da aquisição de quaisquer ativos que constem no Art. 5 º do Regulamento.

Dividendos do FCFL11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 12,0279 R$ 35,0284 R$ 69,9834 R$ 136,5450 R$ 1.024,8905
Em relação ao valor de cota atual 0,50% 1,45% 2,89% 5,64% 42,34%

Simulação do FCFL11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FCFL11 R$ 68.269,17
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FCFL11 R$ 3.391,56
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FCFL11 R$ 64.877,61
  • Seta para cima
    FCFL11 x Poupança 700,44%
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Valor Patrimonial do FCFL11

Ativos do FundoFCFL11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa
  • Endereço: Rua Quatá, nº 300
  • Bairro: Vila Olímpia
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 30.967,97 m2

Vacância do FCFL11

Discussão do FCFL11