NSLU11 – Um FII Mono Ativo De Hospital

NSLU11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados para aplicações em empreendimentos imobiliários do ramo da saúde.

Fundos de tijolo como o NSLU11 tem como principal objetivo obter renda através da locação e arrendamento de imóveis físicos.

O FII Hospital Nossa Senhora de Lourdes é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva do segmento de hospital. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo NSLU11

O FII Hospital Nossa Senhora de Lourdes foi constituído em março de 2006 com o objetivo da aquisição da totalidade do empreendimento imobiliário denominado Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes.

Sua finalidade é participar da sua exploração comercial através de locação ou arrendamento, ou, ainda, vender a referida participação, podendo ceder os direitos decorrentes da venda, locação ou arrendamento, de acordo com seu regulamento.

O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM S.A.

Os recursos do NSLU11 serão aplicados, sob a gestão da Administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado.

As cotas do FII Hospital Nossa Sra de Lourdes são negociadas com o código (ticker) NSLU11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 2,50% sobre receita mensal do fundo com mínimo de R$ 18.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do NSLU11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 5º dia útil do mês subsequente ao recebimento do aluguel, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.

FII Hospital Nossa Senhora de Lourdes – NSLU11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do NSLU11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do NSLU11

Inf. Básicas do NSLU11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII HOSPITAL NOSSA SRA DE LOURDES
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 17 de Março de 2006
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.144.800
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 133.016.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 101,44
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 08.014.513/0001-63
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Hospital
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 2,50% sobre o total da receita mensal
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do NSLU11

Objetivo e política do fundo

O objetivo do FUNDO é a aquisição da totalidade do empreendimento imobiliário denominado Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes (o “Empreendimento”), com a finalidade de participar da sua exploração comercial através de locação ou arrendamento, ou, ainda, vender a referida participação, podendo, inclusive, ceder a terceiros os direitos decorrentes da venda, locação ou arrendamento, observando-se as formalidades estabelecidas no Regulamento. Os recursos do FUNDO serão aplicados, sob a gestão da ADMINISTRADORA, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado. A administração do FUNDO se processará em atendimento aos seus objetivos, nos termos do artigo 2° retro, a política de investimentos estabelecida no regulamento do Fundo.

Dividendos do NSLU11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,7065 R$ 5,1301 R$ 10,1034 R$ 19,6469 R$ 199,9608
Em relação ao valor de cota atual 0,70% 2,11% 4,16% 8,10% 82,43%

Simulação do NSLU11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo NSLU11 R$ 54.064,18
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo NSLU11 R$ 4.093,37
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo NSLU11 R$ 49.970,81
  • Seta para cima
    NSLU11 x Poupança 78,07%

Valor Patrimonial do NSLU11

Ativos do FundoNSLU11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes
  • Endereço: Rua das Perobas 324
  • Bairro: Jabaquara
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 23.523,27 m2

Vacância do NSLU11

Discussão do NSLU11