CNES11 – Um
Conjunto De Lajes Corporativas
CNES11 é um fundo imobiliário do
tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades
do segmento escritórios.
Fundos de tijolo como o CNES11
possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo
o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou
também ganhar com a venda dos imóveis.
O FII CENESP é um fundo de
investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes
corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de
duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições
legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo CNES11
O Fundo Imobiliário CENESP
foi constituído em abril de 2011 e tem como objetivo o investimento em
empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição dos seguintes ativos
ativos-alvo:
Imóveis comerciais, prontos ou em
construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos
empreendimentos comerciais, direitos relativos, com a finalidade de venda,
locação típica ou atípica built to suit.
O CNES11 terá por política
básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, auferir
receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de
superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio imobiliário.
É administrado pelo BTG Pactual
Serviços Financeiros S.A. DTVM.
As cotas do FII CENESP são
negociadas com o código (ticker) CNES11 no mercado de bolsa da B3 -
Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de
0,30% ao ano sobre patrimônio líquido do fundo com mínimo de R$ 30.000,00
mensais corrigido pelo IGPM.
A escrituração possui um taxa equivalente a até 0,30% ao ano
incluso na taxa de administração.
A política
de distribuição de rendimentos do CNES11 deve distribuir a seus
cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de
caixa.
O resultado auferido num
determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia
útil do mês subsequente ao recebimento da receita, a título de antecipação dos
resultados a serem distribuídos.
Eventual saldo de resultado
porventura não distribuído terá a destinação que lhe der a Assembleia Geral de
Cotistas, com base em proposta e justificativa apresentada pela administradora.
FII CENESP – CNES11
As
aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do
Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado
por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura
cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo
investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e
indicadores do CNES11, continue navegando em nosso site. Temos todas as
informações necessárias disponíveis aqui.
