O FUNDO tem por objetivo investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição dos seguintes ativos (“Ativos-Alvo”): imóveis comerciais, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento; direitos relativos a imóveis, com a finalidade de venda, locação ou arrendamento das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da sua venda, locação ou arrendamento, além de outros ativos elencados no artigo 13 do regulamento do Fundo.

Cotações do BRCR11

Inf. Básicas do BRCR11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 21 de Maio de 2007
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 5.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 500.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • CNPJ
    CNPJ 08.924.783/0001-01
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,25% do valor de mercado

Dados Gerais do BRCR11

Objetivo e política do fundo

A política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente (i) adquirir imóveis que atendam ao objeto do FUNDO, e auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos;

Dividendos do BRCR11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,4300 R$ 11,4100 R$ 12,5800 R$ 14,7278 R$ 81,4029
Em relação ao valor de cota atual 0,48% 12,61% 13,90% 16,27% 89,95%

Simulação do BRCR11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo BRCR11 R$ 53.449,57
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo BRCR11 R$ 7.099,21
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo BRCR11 R$ 46.350,36
  • Seta para cima
    BRCR11 x Poupança 51,14%

Valor Patrimonial do BRCR11

Ativos do FundoBRCR11

Área Bruta Locável por Estado
10 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Brazilian FC
  • Endereço: Av. Paulista, 1374
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 42.612,00 m2
CENESP
  • Endereço: Av. Maria Coelho Aguiar, 215
  • Bairro: Jardim São Luís
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 64.480,00 m2
Centro Empresarial Transatlântico
  • Endereço: Rua Verbo Divino 1488
  • Bairro: Chácara Santo Antônio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 4.209,44 m2
Edifício Burity
  • Endereço: Av. Indianópolis 3096,
  • Bairro: Indianópolis
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.549,53 m2
Edifício Cargill
  • Endereço: Av. Morumbi 8234
  • Bairro: Santo Amaro
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.625,81 m2
Edifício Eldorado Business Tower
  • Endereço: Av. Das Nações Unidas 8501
  • Bairro: Várzea de Baixo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 45.400,28 m2
Edifício Volkswagen
  • Endereço: Rua Volkswagen 291
  • Bairro: Jabaquara
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 12.560,00 m2
Flamengo Park Towers
  • Endereço: Praia do Flamengo 66
  • Bairro: Flamengo
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 7.670,00 m2
Montreal
  • Endereço: Av. Das Américas 4200
  • Bairro: Barra da Tijuca
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 6.439,00 m2
Torre Almirante
  • Endereço: Av. Almirante Barroso 81
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 24.881,00 m2

Vacância do BRCR11

Discussão do BRCR11