BRCR11 – FII Multi Ativos De Escritórios

BRCR11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários de escritórios.

Fundos de tijolo como o BRCR11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII BTG Pactual Corporate Office Fund é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa com segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo BRCR11

Fundo Imobiliário BTG Pactual Corporate Office Fund foi constituído em maio de 2007 e tem por objetivo investimento em empreendimentos imobiliários, por meio da aquisição dos seguintes ativos ativos-alvo: imóveis comerciais, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento.

Direitos relativos a imóveis, com a finalidade de venda, locação ou arrendamento das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da sua venda, locação ou arrendamento, além de outros ativos elencados no artigo 13 do seu regulamento.

A política básica será realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente adquirir imóveis que atendam ao objeto do fundo.

É administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição devidamente autorizada pela CVM a administrar carteiras de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII BTG Pactual Corporate Office Fund são negociadas com o código (ticker) BRCR11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Gestão: 1,50% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se fizer parte de índice de mercado (IFIX).

A política de distribuição de rendimentos do BRCR11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído, mensalmente, sempre até o 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

FII BTG Pactual Corporate Office Fund - BRCR11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do BRCR11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do BRCR11

Inf. Básicas do BRCR11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 21 de Maio de 2007
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 5.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 500.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão 1,5% sobre valor de mercado
  • CNPJ
    CNPJ 08.924.783/0001-01
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Híbrido
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,25% do valor de mercado
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do BRCR11

Objetivo e política do fundo

A política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente (i) adquirir imóveis que atendam ao objeto do FUNDO, e auferir receitas por meio de venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície dos imóveis integrantes do seu patrimônio, podendo, inclusive, ceder a terceiros tais direitos, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos;

Dividendos do BRCR11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5500 R$ 1,4600 R$ 2,7000 R$ 15,5276 R$ 99,0325
Em relação ao valor de cota atual 0,57% 1,52% 2,81% 16,14% 102,96%

Simulação do BRCR11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo BRCR11 R$ 43.686,19
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo BRCR11 R$ 7.589,80
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo BRCR11 R$ 36.096,39
  • Seta para baixo
    BRCR11 x Poupança -19,68%

Valor Patrimonial do BRCR11

Ativos do FundoBRCR11

Área Bruta Locável por Estado
11 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Brazilian FC
  • Endereço: Av. Paulista, 1374
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 9.984,00 m2
CENESP
  • Endereço: Av. Maria Coelho Aguiar, 215
  • Bairro: Jardim São Luís
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 64.480,00 m2
Centro Empresarial Transatlântico
  • Endereço: Rua Verbo Divino 1488
  • Bairro: Chácara Santo Antônio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 4.209,44 m2
CEO Office
  • Endereço: Av. João Cabral de Mello Neto, 850
  • Bairro: Barra da Tijuca
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 4.782,00 m2
Ed. Cidade Jardim
  • Endereço: Av. Cidade Jardim, 803
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 7.458,00 m2
Edifício Burity
  • Endereço: Av. Indianópolis 3096,
  • Bairro: Indianópolis
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.549,53 m2
Edifício Eldorado Business Tower
  • Endereço: Av. Das Nações Unidas 8501
  • Bairro: Várzea de Baixo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 22.246,00 m2
Edifício Volkswagen
  • Endereço: Rua Volkswagen 291
  • Bairro: Jabaquara
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 12.560,00 m2
Montreal
  • Endereço: Av. Das Américas 4200
  • Bairro: Barra da Tijuca
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 6.439,00 m2
MV9
  • Endereço: Rua Mairink Veiga, 9
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 15.174,00 m2
Senado
  • Endereço: Av. Henrique Valadares, 28
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 19.035,00 m2

Vacância do BRCR11

Discussão do BRCR11