TRNT11 – Um FII Mono Ativo Com Gestão Passiva
TRNT11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados principalmente para propriedades comercias do segmento escritórios.
Fundos de tijolo como o TRNT11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O FII Torre Norte é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo TRNT11
O Fundo Imobiliário Torre Norte foi constituído em agosto de 2001 e tem como objetivo a aquisição de fração ideal da Torre Norte e participação na sua gestão patrimonial, voltada a locações de escritórios de alto padrão.
A Torre Norte é um edifício de escritórios de alto padrão, integrante do empreendimento imobiliário Centro Empresarial Nações Unidas.
Os recursos serão aplicados, sob a gestão da administradora, que deverá investir todos os recursos obtidos com a emissão das cotas na aquisição de fração ideal da Torre Norte.
O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro.
As cotas do FII Torre Norte são negociadas com o código (ticker) TRNT11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 1,50% sobre rendimento mensal distribuído pelo fundo com mínimo de R$ 10.000,00 mensais.
A política de distribuição de rendimentos do TRNT11 será distribuir a seus cotistas, 100% do seu resultado, calculado com base nas disponibilidades de caixa existentes.
Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre até o dia 20 do mês subsequente, ou, se for o caso, no primeiro dia útil seguinte, a título de antecipação dos rendimentos do semestre.
Entende-se por resultado do TRNT11 o produto do recebimento dos aluguéis da Torre Norte e das eventuais cessões de uso a título oneroso, excluídas as despesas previstas em seu regulamento para a manutenção do fundo.
FII Torre Norte - TRNT11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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Aprenda de forma simples e prática a identificar ativos de qualidade
O FUNDO tem por objeto a aquisição de fração ideal da Torre Norte e participação na sua gestão patrimonial, voltada a locações de escritórios de alto padrão. A Torre Norte é um edifício de escritórios de alto padrão, integrante do empreendimento imobiliário Centro Empresarial Nações Unidas, localizado na Av. das Nações Unidas, 12.901, no Bairro do Brooklin Paulista Novo, na capital do Estado de São Paulo, melhor descrita e caracterizada no Anexo I deste Regulamento.
Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.
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