LVBI11 – FII Gestão Passiva De Segmento Logística

LVBI11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus recursos são prioritariamente destinados a aquisição de empreendimentos imobiliários de galpões.

Fundos com o perfil do LVBI11 tem o objetivo de comprar ou construir para alugar e gerar uma renda mensal. Os fundos de tijolo são assim chamados por representarem os imóveis físicos propriamente ditos.

FII VBI Logístico é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado e regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo LVBI11

Fundo Imobiliário VBI Logístico foi constituído em maio de 2018 e tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, através do investimento de, no mínimo, dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis ou direitos reais sobre imóveis do segmento logístico ou industrial (Imóveis Alvo), bem como indiretamente, através de ações ou cotas de sociedades de propósito específico, cotas de fundos imobiliários e cotas de Fundos de Investimento em Participações.

Os recursos serão aplicados segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado.

É administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro.

A administração se processará em atendimento aos seus objetivos, observando como política de investimentos realizar investimentos imobiliários de longo prazo.

As cotas do FII VBI Logístico são negociadas com o código (ticker) LVBI11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração fica entre 0,10 e 0,20% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Gestão: entre 0,80 e 1,05% ao ano sobre patrimônio líquido.

Escrituração: 0,05% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM. Quanto maior valor do patrimônio menor o percentual das taxas, veja regulamento artigo 27.

A política de distribuição de rendimentos do LVBI11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos em um determinado período serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, até o 5º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

FII VBI Logístico - LVBI11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do LVBI11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do LVBI11

Inf. Básicas do LVBI11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - VBI LOGÍSTICO
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 01 de Novembro de 2018
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 3.030.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance Não há
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 30.629.603/0001-18
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,30% sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do LVBI11

Objetivo e política do fundo

Obtenção de renda e ganho de capital via investimentos de, no mínimo, 2/3 do seu Patrimônio Líquido em imóveis do segmento logístico ou industrial e indiretamente em FIIs e Fundos de Investimento em Participações.

Dividendos do LVBI11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5100 R$ 1,5000 R$ 3,7229 R$ 7,1479 R$ 6,5522
Em relação ao valor de cota atual 0,45% 1,31% 3,25% 6,25% 5,73%

Simulação do LVBI11

  • Seta para cima
    Aplicação em 11 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.081,63
  • Seta para cima
    Montante final no fundo LVBI11 R$ 58.327,76
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo LVBI11 R$ 2.938,99
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo LVBI11 R$ 55.388,77
  • Seta para cima
    LVBI11 x Poupança 300,06%

Valor Patrimonial do LVBI11

Ativos do FundoLVBI11

Área Bruta Locável por Estado
2 ativos 2 estados
Localização dos ativos
Galpão - Extrema
  • Endereço: Rodovia Fernão Dias, KM 947,5
  • Bairro:
  • Cidade: Extrema - MG
  • Área Bruta Locável: 121.611,00 m2
Galpão - Guarulhos
  • Endereço: Rua Manoel Borba Gato 100
  • Bairro: Vila Saiago
  • Cidade: Guarulhos - SP
  • Área Bruta Locável: 24.415,99 m2

Vacância do LVBI11

Discussão do LVBI11