O CSHG Real Estate–Fundo de Investimento Imobiliário–FII é constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, podendo dele participar, na qualidade de cotistas, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento. O Fundo, com vistas à sua constituição, encerrou a distribuição das 40.000 cotas da primeira emissão em 17 de abril de 2008. A segunda emissão, de 40.000 cotas, foi encerrada em 31 de outubro de 2008. A terceira emissão, de 70.000 cotas, foi encerrada em 19 de novembro de 2009. A quarta emissão, de 130.000 cotas, foi encerrada em 29 de setembro de 2010. A quinta emissão, de 120.000 cotas, foi encerrada em 07 de novembro de 2011. A sexta emissão, de 200.000 cotas, foi encerrada em 11 de maio de 2012 e a sétima emissão, de até 300.000 cotas, teve início em 19 de novembro de 2012 e até o início de dezembro não havia sido finalizada.

Jacinto
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Cotações do HGRE11

Inf. Básicas do HGRE11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 06 de Maio de 2008
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 40.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 40.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • CNPJ
    CNPJ 09.072.017/0001-29
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 1,0% ao ano sobre patrimônio líquido

Dados Gerais do HGRE11

Objetivo e política do fundo

Os recursos do Fundo são aplicados, sob a gestão da Administradora, segundo uma política de investimentos de forma a proporcionar ao cotista a remuneração para o investimento realizado, inclusive por meio do aumento patrimonial de suas cotas, advindo da valorização do imóvel ou da negociação de suas cotas no mercado de valores mobiliários. O Fundo é um fundo de investimento imobiliário genérico, sem um empreendimento imobiliário específico para investimento, e tem por objeto a aquisição para exploração comercial, preponderantemente, de empreendimentos imobiliários comerciais prontos e devidamente construídos, através de unidades autônomas ou fração ideal de unidades autônomas, incluindo-se ações ou quotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas ao Fundo, quotas de Fundos de Investimento em Participações (FIP) que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas ao Fundo ou de Fundos de Investimento em ações que sejam setoriais e que invistam exclusivamente em construção civil ou no mercado imobiliário, bem como quotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário, preferencialmente para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente "Lajes Corporativas", que atendam aos critérios de enquadramento constantes do Anexo I do Regulamento, os “Critérios de Aquisição e Estudo de Viabilidade”, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de empreendimentos imobiliários, em curto prazo.

Dividendos do HGRE11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,7400 R$ 2,2200 R$ 4,4400 R$ 8,8800 R$ 124,4780
Em relação ao valor de cota atual 0,45% 1,36% 2,72% 5,44% 76,30%

Simulação do HGRE11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HGRE11 R$ 71.488,90
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HGRE11 R$ 3.120,40
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HGRE11 R$ 68.368,50
  • Seta para cima
    HGRE11 x Poupança 841,50%
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Valor Patrimonial do HGRE11

Ativos do FundoHGRE11

Área Bruta Locável por Estado
20 ativos 4 estados
Localização dos ativos
BB Antônio das Chagas
  • Endereço: Rua Antônio das Chagas 1.657
  • Bairro: Chácara Santo Antônio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 4.259,00 m2
Berrini One
  • Endereço: Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, 105
  • Bairro: Brooklin Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 8.657,00 m2
Centro Empresarial Cidade Nova - Teleporto
  • Endereço: Av. Pres. Vargas, 3.131
  • Bairro: Cidade Nova
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 2.300,00 m2
Centro Empresarial de São Paulo
  • Endereço: Av. Maria Coelho Aguiar, 215
  • Bairro: Santo Amaro
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.844,00 m2
Centro Empresarial Dom Pedro
  • Endereço: Rodovia D. Pedro I, Km 69
  • Bairro:
  • Cidade: Atibaia - SP
  • Área Bruta Locável: 19.558,00 m2
Centro Empresarial Guaíba
  • Endereço: Av. Dolores Alcaraz Caldas, 90
  • Bairro:
  • Cidade: Porto Alegre - RS
  • Área Bruta Locável: 10.660,00 m2
Centro Empresarial Mario Garnero
  • Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.485
  • Bairro: Faria Lima
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 5.116,00 m2
Contax Alegria
  • Endereço: Rua Alegria, 96
  • Bairro: Brás
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 19.050,00 m2
Ed. Brasilinterpart
  • Endereço: Avenida das Nações Unidas, 11.633
  • Bairro: Berrini
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 890,00 m2
Ed. Delta Plaza
  • Endereço: Rua Cincinato Braga, 340
  • Bairro: Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 3.856,00 m2
Ed. Faria Lima
  • Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1.355
  • Bairro: Faria Lima
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 4.440,00 m2
Ed. Jatobá CBOP
  • Endereço: Av. Marcos Penteado Ulhôa Rodrigues, 940
  • Bairro:
  • Cidade: Barueri - SP
  • Área Bruta Locável: 18.289,00 m2
Ed. Park Tower - Torre II
  • Endereço: Av. Magalhães de Castro 4.800
  • Bairro: Morumbi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.464,00 m2
Ed. Paulista Star
  • Endereço: Alameda Campinas, 1.070
  • Bairro: Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.593,00 m2
Ed. Roberto Sampaio Ferreira
  • Endereço: Rua Flórida, 1.595
  • Bairro: Berrini
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 3.520,00 m2
Ed. Verbo Divino
  • Endereço: Rua Verbo Divino, 1.661
  • Bairro: Chácara Santo Antônio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 13.980,00 m2
Empresarial Transatlântico
  • Endereço: Rua Verbo Divino, 1.488
  • Bairro: Chácara Santo Antônio
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.580,00 m2
GVT Curitiba
  • Endereço: Rua Francisco Nunes, 1.395
  • Bairro:
  • Cidade: Curitiba - PR
  • Área Bruta Locável: 7.700,00 m2
Sercom Taboão
  • Endereço: Rua José Mari, 80
  • Bairro:
  • Cidade: Taboão da Serra - SP
  • Área Bruta Locável: 16.488,00 m2
Torre Rio Sul
  • Endereço: Rua Lauro Muller, 116
  • Bairro: Botafogo
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 1.677,00 m2

Vacância do HGRE11

Discussão do HGRE11