HGPO11 – FII De Renda Gestão Passiva Lajes Corporativas

HGPO11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades do segmento escritórios.

Fundos de tijolo como o HGPO11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII CSHG Prime Offices é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo HGPO11

Fundo Imobiliário CSHG Prime Offices foi constituído em novembro de 2011 e tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição, para exploração comercial, de imóveis corporativos de alto padrão prontos.

Seu investimento será preponderante na aquisição de empreendimentos imobiliários prontos, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente os imóveis do “Portfolio Alvo”, de acordo com a “Estratégia de Investimento” constante do Anexo I do seu regulamento.

Os recursos do HGPO11 serão aplicados pela administradora, segundo uma política de investimentos de forma a buscar proporcionar ao cotista obtenção de renda e remuneração adequada para o investimento realizado.

O fundo é administrado pela CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., instituição com sede na cidade de São Paulo.

As cotas do FII CSHG Prime Offices são negociadas com o código (ticker) HGPO11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,625% ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa.

A política de distribuição de rendimentos do HGPO11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

FII CSHG Prime Offices - HGPO11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do HGPO11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do HGPO11

Inf. Básicas do HGPO11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 11 de Novembro de 2009
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 165.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 165.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 11.260.134/0001-68
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,625 % ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa do Fundo.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do HGPO11

Objetivo e política do fundo

O Fundo é um fundo de investimento imobiliário que tem por objeto a aquisição de (i) empreendimentos imobiliários prontos, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente os imóveis do “Portfolio Alvo”, de acordo com a Estratégia de Investimento do Fundo; (ii) a aquisição de imóveis e/ou empreendimentos imobiliários e/ou de parte de empreendimentos imobiliários e bens e direitos a eles relacionados, de acordo com os critérios de elegibilidade constante do Anexo II do Regulamento do Fundo (“Critérios de Elegibilidade”); e (iii) outros ativos de acordo com a política de investimento do Fundo, as quais deverão ser previamente e de comum acordo aprovadas pela Administradora e pelo Consulto Imobiliário e desde que atendam à política de investimentos do Fundo. O Portfolio Alvo é composto pelos imóveis Condomínio Edifícios Metropolitan e Platinum Offices (“Edifícios Metropolitan e Platinum”), os quais foram adquiridos com os recursos captados na 1ªEmissão em 26 de outubro de 2010.

Dividendos do HGPO11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,8700 R$ 2,6100 R$ 5,1500 R$ 9,9500 R$ 91,6010
Em relação ao valor de cota atual 0,42% 1,27% 2,50% 4,83% 44,47%

Simulação do HGPO11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HGPO11 R$ 60.091,95
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HGPO11 R$ 2.664,84
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HGPO11 R$ 57.427,11
  • Seta para cima
    HGPO11 x Poupança 342,16%

Valor Patrimonial do HGPO11

Ativos do FundoHGPO11

Área Bruta Locável por Estado
2 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Edifício Metropolitan
  • Endereço: Rua Amauri, 255
  • Bairro: Faria Lima
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.215,00 m2
Edifício Platinum
  • Endereço: Rua Jerônimo da Veiga, 384
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.398,00 m2

Vacância do HGPO11

Discussão do HGPO11