O CSHG Prime Offices – Fundo de Investimento Imobiliário – FII é constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, podendo dele participar, na qualidade de cotistas, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento. O Fundo encerrou a distribuição de 165.000 cotas da primeira emissão em 22 de setembro de 2010.

Cotações do HGPO11

Inf. Básicas do HGPO11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG PRIME OFFICES FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 11 de Novembro de 2009
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 165.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 165.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • CNPJ
    CNPJ 11.260.134/0001-68
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,5% ao ano sobre valor de mercado

Dados Gerais do HGPO11

Objetivo e política do fundo

O Fundo é um fundo de investimento imobiliário que tem por objeto a aquisição de (i) empreendimentos imobiliários prontos, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente os imóveis do “Portfolio Alvo”, de acordo com a Estratégia de Investimento do Fundo; (ii) a aquisição de imóveis e/ou empreendimentos imobiliários e/ou de parte de empreendimentos imobiliários e bens e direitos a eles relacionados, de acordo com os critérios de elegibilidade constante do Anexo II do Regulamento do Fundo (“Critérios de Elegibilidade”); e (iii) outros ativos de acordo com a política de investimento do Fundo, as quais deverão ser previamente e de comum acordo aprovadas pela Administradora e pelo Consulto Imobiliário e desde que atendam à política de investimentos do Fundo. O Portfolio Alvo é composto pelos imóveis Condomínio Edifícios Metropolitan e Platinum Offices (“Edifícios Metropolitan e Platinum”), os quais foram adquiridos com os recursos captados na 1ªEmissão em 26 de outubro de 2010.

Dividendos do HGPO11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,8000 R$ 2,4000 R$ 4,8000 R$ 9,3500 R$ 86,4510
Em relação ao valor de cota atual 0,44% 1,32% 2,65% 5,16% 47,70%

Simulação do HGPO11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HGPO11 R$ 62.176,77
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HGPO11 R$ 2.830,09
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HGPO11 R$ 59.346,69
  • Seta para cima
    HGPO11 x Poupança 433,51%

Valor Patrimonial do HGPO11

Ativos do FundoHGPO11

Área Bruta Locável por Estado
2 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Edifício Metropolitan
  • Endereço: Rua Amauri, 255
  • Bairro: Faria Lima
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 10.215,00 m2
Edifício Platinum
  • Endereço: Rua Jerônimo da Veiga, 384
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 2.398,00 m2

Vacância do HGPO11

Discussão do HGPO11