HGLG11 – Um FII Especialista Em Galpões Logísticos

HGLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus recursos tem com base investimentos em empreendimentos de galpões logísticos.

Fundos como o HGLG11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. É um tipo de fundo que busca uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

O CSHG Logística – FII é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento de logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, com prazo de duração indeterminado.

Características do fundo HGLG11

O Fundo Imobiliário CSHG Logística foi constituído em março de 2010 e tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais.

Seus ativos serão compostos por meio da aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

Além disso,  o HGLG11 poderá participar de operações de securitização, gerando recebíveis que possam ser utilizados como lastro em operações desta natureza.

Podem participar do fundo, na qualidade de cotistas, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento.

O fundo é administrado pela CREDIT SUISSE HEDGING GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.

As cotas do CSHG Logística – FII são negociadas com o código (ticker) HGLG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,6% ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa do fundo. Gestão, custódia e escrituração estão inclusas na taxa de administração.

A política de distribuição de rendimentos do HGLG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos no semestre poderão ser distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos.

CSHG Logística – FII – HGLG11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do HGLG11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Jacinto
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Cotações do HGLG11

Inf. Básicas do HGLG11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 08 de Junho de 2010
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 7.881.340
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 100.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • CNPJ
    CNPJ 11.728.688/0001-47
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Logística
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,6% ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa do Fundo

Dados Gerais do HGLG11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive bens e direitos a eles relacionados, bem como outros imóveis com potencial geração de renda, e bens e direitos a eles relacionados, desde que atendam à política de investimentos do Fundo.

Dividendos do HGLG11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,7500 R$ 2,2500 R$ 4,5000 R$ 9,0000 R$ 91,2520
Em relação ao valor de cota atual 0,48% 1,44% 2,89% 5,77% 58,53%

Simulação do HGLG11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HGLG11 R$ 60.000,81
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HGLG11 R$ 3.190,44
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HGLG11 R$ 56.810,38
  • Seta para cima
    HGLG11 x Poupança 338,17%
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Valor Patrimonial do HGLG11

Ativos do FundoHGLG11

Área Bruta Locável por Estado
12 ativos 4 estados
Localização dos ativos
Air Liquide Campinas
  • Endereço: Rua Ronald Cladstone Negri, 557
  • Bairro: Nova Aparecida
  • Cidade: Campinas - SP
  • Área Bruta Locável: 1.723,00 m2
Brascabos Rio Claro
  • Endereço: Avenida Brasil, 3.464
  • Bairro: Distrito Industrial
  • Cidade: Rio Claro - SP
  • Área Bruta Locável: 11.492,00 m2
Cremer Blumenau
  • Endereço: Rua Iguaçu, 291
  • Bairro: Itoupava Seca
  • Cidade: Blumenau - SC
  • Área Bruta Locável: 65.825,00 m2
Ed. Albatroz – Gaia Ar
  • Endereço: Rod . Dom Pedro I, Km 90
  • Bairro:
  • Cidade: Jarinu - SP
  • Área Bruta Locável: 20.154,00 m2
Ed. Onix e Ed. Safira - Centro Empresarial Atibaia
  • Endereço: Avenida Tégula, 888
  • Bairro: Pte. Alta
  • Cidade: Atibaia - SP
  • Área Bruta Locável: 11.869,00 m2
Ed. Os Lusíadas – Barão de Mauá
  • Endereço: Rodovia Dom Pedro I, Km 87
  • Bairro:
  • Cidade: Atibaia - SP
  • Área Bruta Locável: 6.232,00 m2
FedEx Guarulhos
  • Endereço: Rua Antônio Utrilla, 1062
  • Bairro: Cumbica
  • Cidade: Guarulhos - SP
  • Área Bruta Locável: 18.276,00 m2
Gerdau Rio de Janeiro
  • Endereço: Estrada do Pedregoso, 900
  • Bairro: Campo Grande
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 16.532,00 m2
Lojas Americanas Uberlândia
  • Endereço: BR - 497, Km 1480
  • Bairro: Jardim Europa
  • Cidade: Uberlândia - MG
  • Área Bruta Locável: 89.197,00 m2
Master Offices
  • Endereço: Avenida Guido Caloi, 1.935
  • Bairro: Santo Amaro
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 14.359,00 m2
Tech Town
  • Endereço: Rodovia SP 101, Km 9
  • Bairro:
  • Cidade: Hortolândia - SP
  • Área Bruta Locável: 7.885,00 m2
Tetra Pak Monte Mor
  • Endereço: Rua Tobias Bueno de Oliveira, 701
  • Bairro: Chapéu de Sol
  • Cidade: Monte Mor - SP
  • Área Bruta Locável: 24.696,00 m2

Vacância do HGLG11

Discussão do HGLG11