CBOP11 – Um FII De Escritórios Comerciais

CBOP11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.

Fundos de tijolo como o CBOP11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

FII Castello Branco Office Park é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva com segmento em lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo CBOP11

O Fundo Imobiliário Castello Branco Office Park foi constituído em novembro de 2012 tem como objetivo o investimento em 50% das unidades autônomas que compõem a Torre Jatobá, situada no complexo imobiliário denominado Castello Branco Office Park.

O Fundo pretende proporcionar a seus cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, conforme a política de investimentos definida em seu regulamento.

Os recursos do CBOP11 serão aplicados, sob a gestão da Administradora, em carteira formada preferencial e preponderantemente pelo imóvel-alvo.

É administrado pelo Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S.A.

A administração do fundo se processará em atendimento aos seus objetivos, observando a política de investimentos definida.

As cotas do Castello Branco Office Park são negociadas com o código (ticker) CBOP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,30% ao ano sobre o valor de mercado do fundo com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

Há também a taxa do consultor imobiliário de 0,30% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 30.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do CBOP11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

A título de antecipação dos resultados a serem distribuídos, o resultado auferido no semestre será distribuído aos cotistas, mensalmente, até o 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita.

Eventual saldo do resultado porventura não distribuído como antecipação será pago no prazo máximo de 10 dias úteis, após a realização da Assembleia Geral.

FII Castello Branco Office Park – CBOP11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do CBOP11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do CBOP11

Inf. Básicas do CBOP11

  • Razão Social
    Razão Social CASTELLO BRANCO OFFICE PARK FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 14 de Novembro de 2012
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 141.500
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 141.500.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 17.144.039/0001-85
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Lajes Corporativas
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,3 % ao ano sobre valor de mercado de negociação em bolsa do Fundo.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do CBOP11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem como objetivo proporcionar a seus Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas no longo prazo, conforme a Política de Investimentos definida no Regulamento, preponderantemente pelo investimento no Imóvel-Alvo. Os recursos do Fundo serão aplicados, sob a gestão da Administradora, em carteira formada preferencial e preponderantemente pelo Imóvel-Alvo e, alternativamente, pelos Outros Investimentos, de forma a proporcionar ao Cotista a valorização de suas Cotas e uma rentabilidade adequada para o investimento realizado. A administração do Fundo se processará em atendimento aos seus objetivos, observando a política de investimentos definida no Regulamento.

Dividendos do CBOP11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5200 R$ 1,5600 R$ 3,0700 R$ 5,8900 R$ 37,6320
Em relação ao valor de cota atual 0,59% 1,78% 3,49% 6,70% 42,83%

Simulação do CBOP11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo CBOP11 R$ 67.608,49
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo CBOP11 R$ 3.868,40
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo CBOP11 R$ 63.740,09
  • Seta para cima
    CBOP11 x Poupança 671,49%

Valor Patrimonial do CBOP11

Ativos do FundoCBOP11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Torre Jatobá - Castello Branco Office Park
  • Endereço: Av. Marcos Penteado de Ulhoa Rodrigues, 939
  • Bairro: Tamboré
  • Cidade: Barueri - SP
  • Área Bruta Locável: 14.372,30 m2

Vacância do CBOP11

Discussão do CBOP11