O SNFZ11, Fiagro gerido pela Suno Asset, manterá pelo sexto mês consecutivo a distribuição de R$ 0,10 por cota, com pagamento em 25 de dezembro para quem estiver posicionado até o fechamento de 15 de dezembro. A estratégia do fundo combina geração de renda com potencial de valorização, buscando estabilidade na remuneração do cotista.
Com base no preço de R$ 9,90 em 28 de novembro, o dividend yield da distribuição é de 1,01%, enquanto a rentabilidade anualizada registrada no relatório gerencial de outubro foi de 12,1%. O patrimônio líquido soma R$ 61,2 milhões, equivalente a R$ 9,88 por cota, com mais de 5 mil investidores.
Para receber os proventos de dezembro, é necessário adquirir cotas até 15 de dezembro; compras a partir de 16 de dezembro darão direito ao próximo pagamento, previsto para janeiro. Entre as características do fundo estão três imóveis rurais em Gaúcha do Norte (MT), área útil total de 1.020 hectares e investimento em CRAs da Jequitibá Agro, arrendatária dos ativos.
Em novembro, a liquidez do fundo praticamente dobrou, atingindo R$ 1,07 milhão na média diária de negociação, enquanto a base de cotistas superou 5 mil. Esse avanço ocorre em um cenário positivo para o agronegócio, com dados da FGV Agro apontando valorização de cerca de 250% nas terras agrícolas em dez anos.
A estratégia do SNFZ11 foca a aquisição de imóveis com potencial de valorização via melhorias de infraestrutura. A Fazenda Coliseu, primeiro ativo do portfólio, está finalizando a implantação de irrigação artificial, medida que deve elevar a produtividade de soja e sustentar a distribuição de dividendos.
O financiamento do sistema de irrigação é viabilizado por CRAs emitidos pela Jequitibá Agro, que também geram receitas para o fundo. Essa estrutura permite executar melhorias relevantes sem custos adicionais aos cotistas, preservando a eficiência do capital.
Após a segunda oferta, que captou R$ 58,9 milhões, o fundo se prepara para ampliar o portfólio com propriedades de perfil similar, capazes de gerar receita imediata e valorização no médio e longo prazo. Com demanda crescente por alimentos e busca por ativos resilientes, o SNFZ11 se posiciona para capturar oportunidades no mercado agrícola.
