Sete fundos imobiliários anunciam proventos nesta quarta-feira (21), com rendimentos entre R$ 0,09 e R$ 7,22 por cota. Os destaques ficam para GCRI11, com pagamento de R$ 0,80 por cota, e NAVT11, que distribui R$ 1,24. O calendário de crédito segue as regras de cada emissor, e a maioria tem data-com em 14 de janeiro de 2026, exceto o APTO11, cuja data-com ocorreu em 30 de dezembro de 2025.
O recebimento de proventos é automático na conta da corretora do investidor, sem necessidade de solicitação. Os valores são creditados diretamente e, para pessoas físicas, possuem isenção de Imposto de Renda conforme a legislação vigente para FIIs.
Em linha com as normas do setor, os fundos devem distribuir ao menos 95% do resultado semestral, o que sustenta um fluxo de pagamentos recorrentes. Muitos veículos optam por repasses mensais, aproximando a dinâmica de renda do investidor ao comportamento de dividendos tradicionais.
O período de referência para esta distribuição é dezembro de 2024, com cronogramas próprios por fundo. Entre os papéis citados, o GCRI11 e o NAVT11 reforçam o grupo dos FIIs de papel, enquanto APTO11 e TOPP11 representam o segmento de tijolo, diversificando a exposição da carteira.
Resumo dos pagamentos: o APTO11 distribui R$ 0,09 por cota (DY de 1,04% no período e 12,55% em 12 meses), com foco residencial. O GCRI11 paga R$ 0,80 por cota (DY de 1,23% no período e 15,51% anualizado), enquanto o NAVT11 entrega R$ 1,24 por cota (DY de 1,69% no período e 12,91% anual). O RINV11 repassa R$ 1,35 por cota, com DY de 1,25% no período e 11,94% em 12 meses.
Entre as maiores distribuições absolutas, RZZI11 paga R$ 7,18 por cota (DY de 0,00% no período e 1,16% anualizado) e RZZV11 entrega R$ 7,22 por cota (DY de 0,00% no período e 6,79% em 12 meses). Por fim, o TOPP11 remunera com R$ 0,84 por cota (DY de 1,15% no período e 13,84% anualizado), ampliando a oferta de rendimentos no segmento.
Para o investidor, acompanhar a data-com, o histórico de DY e a classificação entre tijolo e papel é essencial para avaliar consistência e risco. Assim, a agenda de proventos desta quarta reforça o papel dos fundos imobiliários na geração de renda isenta e diversificação de portfólio.
