XPLG11 – Um
FII De Galpões Logísticos
XPLG11 é um fundo imobiliário do
tipo tijolo. Seus investimentos são direcionados em propriedades comercias do
segmento galpões.
Fundos de tijolo como o XPLG11
possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo
o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou
também ganhar com a venda dos imóveis.
XP LOG é um fundo de
investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento
logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração
indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que
lhe forem aplicáveis.
Características do fundo XPLG11
O Fundo Imobiliário XP LOG
foi constituído em outubro de 2016 e tem por objeto aplicar, primordialmente,
nos ativos alvos e nos ativos imobiliários.
Diante das características da
política de investimentos prevista no regulamento, o XPLG11 deverá respeitar os
limites de aplicação por emissor e por modalidade de ativos financeiros
estabelecidos.
É administrado pelo Vórtx DTVM
Ltda., e sua gestão é feita pela XP Gestão de Recursos Ltda.
Os recursos do fundo serão
aplicados diretamente pelo Gestor , ou pelo Administrador por indicação do
Gestor, independentemente de prévia aprovação pelos cotistas reunidos em
Assembleia Geral.
As cotas
do XP LOG são negociadas com o código (ticker) XPLG11 no mercado
de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa
de administração é de 0,75% até 0.95% ao ano sobre patrimônio líquido ou
valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com
mínimo de R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.
Gestão, custódia e escrituração
estão inclusos na taxa de administração. Já a taxa de performance é de 20% do
que exceder IPCA + 6% ao ano.
A política
de distribuição de rendimentos do XPLG11 deve distribuir a seus
cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de
caixa.
Os rendimentos auferidos serão
distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre até o 10º dia útil do mês
subsequente ao do recebimento dos recursos pelo fundo, a título de antecipação
dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.
O objeto e a política de
investimentos do XPLG11 somente poderão ser alterados por deliberação da
assembleia geral de cotistas, observadas as regras estabelecidas no regulamento.
XP LOG – XPLG11
As
aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do
Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado
por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura
cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo
investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e
indicadores do XPLG11, continue navegando em nosso site. Temos todas as
informações necessárias disponíveis aqui.
