XPIN11 – FII Do Tipo Tijolo Renda Gestão Ativa De Galpões Industriais

XPIN11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus recursos são prioritariamente destinados a aquisição de empreendimentos imobiliários de galpões.

Fundos com o perfil do XPIN11 tem o objetivo de comprar ou construir para alugar e gerar uma renda mensal. Os fundos de tijolo são assim chamados por representarem os imóveis físicos propriamente ditos.

FII XP Industrial é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento outros. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo XPIN11

Fundo Imobiliário XP Industrial foi constituído em maio de 2018 e tem por objetivo a obtenção de renda e ganho de capital a ser obtido mediante a exploração de um ou mais empreendimentos imobiliários, por meio de aquisição de ativos imobiliários industriais e ou logísticos, incluindo imóveis para posterior construção, imóveis em construção ou imóveis prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

Os recursos que não estiverem alocados em ativos imobiliários industriais e ou logísticos, conforme disposto acima, poderão ser alocados em ativos financeiros ou em ativos imobiliários não industriais ou não logísticos, até o limite de 1/3 do seu patrimônio líquido.

A gestão da carteira do fundo será realizada de forma ativa pelo gestor, observado o disposto em seu regulamento, na regulamentação aplicável e no contrato de gestão.

É administrado pela VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., instituição financeira, com sede na cidade de São Paulo, devidamente autorizada pela CVM a administrar carteiras de valores mobiliários.

As cotas do FII XP Industrial são negociadas com o código (ticker) XPIN11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração fica entre 3,75 e 7,25% do faturamento mensal com mínimo de R$ 25.000,00 mensais e já inclui taxas de gestão e escrituração.

A política de distribuição de rendimentos do XPIN11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre até o dia 25 do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

FII XP Industrial - XPIN11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do XPIN11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do XPIN11

Inf. Básicas do XPIN11

  • Razão Social
    Razão Social XP INDUSTRIAL FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 01 de Julho de 2018
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.593.037
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 28.516.325/0001-40
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Outros
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 7,25% sobre o Faturamento (mínimo de R$25 mil/mês)
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dividendos do XPIN11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,7200 R$ 2,1500 R$ 4,2400 R$ 8,1000 R$ 8,3200
Em relação ao valor de cota atual 0,63% 1,87% 3,69% 7,04% 7,24%

Simulação do XPIN11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo XPIN11 R$ 58.729,44
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo XPIN11 R$ 3.569,32
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo XPIN11 R$ 55.160,12
  • Seta para cima
    XPIN11 x Poupança 282,47%

Valor Patrimonial do XPIN11

Ativos do FundoXPIN11

Área Bruta Locável por Estado
3 ativos 1 estados
Localização dos ativos
Centro Empresarial Atibaia (CEA)
  • Endereço: Av. Tégula, 444
  • Bairro: Pte. Alta
  • Cidade: Atibaia - SP
  • Área Bruta Locável: 17.175,00 m2
Condomínio Barão de Mauá
  • Endereço: Pte. Alta
  • Bairro: Pte. Alta
  • Cidade: Atibaia - SP
  • Área Bruta Locável: 50.679,00 m2
Condomínio Gaia
  • Endereço: Avenida Tégula, 888
  • Bairro:
  • Cidade: Atibaia - SP
  • Área Bruta Locável: 15.871,97 m2

Vacância do XPIN11

Discussão do XPIN11