FVPQ11 – FII Mono Ativo De Shopping Centers

FVPQ11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos tem como base principal, aplicações em empreendimentos de shopping centers.

Fundos de tijolo como o FVPQ11 são assim chamados por representarem os imóveis físicos (tangíveis) propriamente ditos. Esse modelo de FII tem o objetivo de comprar ou construir fundos para alugar e gerar uma renda mensal.

FII Via Parque Shopping é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo FVPQ11

O Fundo Imobiliário Via Parque Shopping foi constituído em novembro de 1995 e tem por objeto a realização de investimentos no empreendimento imobiliário denominado “Via Parque Shopping”, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, podendo, para tanto, adquirir áreas brutas locáveis já construídas, em fase de construção ou a construir para investir na ampliação do empreendimento.

Para atender suas necessidades de liquidez, a parcela do patrimônio do fundo não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em títulos de renda fixa, públicos de emissão do Tesouro Nacional ou privados emitidos por instituição financeira de primeira linha.

Suas cotas serão destinadas a investidores em geral, sejam pessoas físicas, jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior, vedada a colocação para investidores não permitidos pela legislação vigente.

O FVPQ11 tem por objetivo fundamental obter, no longo prazo, a valorização de suas cotas, e, consequentemente, proporcionar a seus cotistas através de ganho de capital e obtenção de renda na exploração dos ativos do fundo.

É administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda., sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários, com sede na cidade de São Paulo.

As cotas do FII Via Parque Shopping são negociadas com o código (ticker) FVPQ11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,12% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$57.680,70 mensais corrigidos pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do FVPQ11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O fundo distribuirá rendimentos aos cotistas, mensalmente. Os rendimentos corresponderão ao valor integral da receita líquida obtida, acrescido das receitas financeiras obtidas.

FII Via Parque Shopping – FVPQ11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FVPQ11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do FVPQ11

Inf. Básicas do FVPQ11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB VIA PARQUE SHOPPING - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 06 de Novembro de 1995
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 2.120.589
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial N/A
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota N/A
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 00.332.266/0001-31
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração R$ 49.186,74 a.m.,atualizado anualmente pelo IGP-M
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do FVPQ11

Objetivo e política do fundo

O FUNDO tem por objeto aplicar recursos no empreendimento imobiliário denominado Via Parque Shopping, sito à Av. Ayrton Senna, 3000, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, e para tanto poderá: a) adquirir áreas brutas locáveis (ABL) já construídas, em fase de construção e a construir no mencionado Shopping; b) investir na ampliação do empreendimento; c) construir outras unidades imobiliárias no Via Parque Shopping; d) adquirir terrenos, unidades imobiliárias e direitos vinculados a esses bens no Via Parque Shopping; e) adquirir terrenos, unidades imobiliárias e direito vinculados a esses bens em local adjacente ao Via Parque Shopping com finalidade de ampliar dito empreendimento; f) vender, prometer vender, incorporar e arrendar os referidos bens.

Dividendos do FVPQ11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,5357 R$ 3,5695 R$ 6,1495 R$ 13,8695 R$ 46,4223
Em relação ao valor de cota atual 0,29% 1,93% 3,32% 7,50% 25,09%

Simulação do FVPQ11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para cima
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para baixo
    Montante final no fundo FVPQ11 R$ 39.396,98
  • Seta para baixo
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FVPQ11 R$ 3.472,11
  • Seta para baixo
    Valorização patrimonial no fundo FVPQ11 R$ 35.924,87
  • Seta para baixo
    FVPQ11 x Poupança -32,71%

Valor Patrimonial do FVPQ11

Ativos do FundoFVPQ11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Via Parque Shopping
  • Endereço: Av. Ayrton Senna, 3000
  • Bairro: Barra da Tijuca
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 57.239,00 m2

Vacância do FVPQ11

Discussão do FVPQ11