O fundo imobiliário SNCI11 anunciou distribuição de R$ 1,00 por cota referente ao resultado do período, com data-base em 15 de maio de 2026 e pagamento programado para 25 de maio. Com base no fechamento a R$ 91,40, o provento equivale a um rendimento mensal aproximado de 1,09%. O veículo mantém estratégia centrada em CRIs, priorizando geração recorrente de renda aos cotistas.
Para investidores pessoa física, os dividendos do fundo seguem isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação vigente aplicável aos FIIs negociados na B3. A estrutura de recebíveis contribui para previsibilidade de caixa e diversificação de risco de crédito, pontos centrais da tese do SNCI11.
Em 2026, o SNCI11 registra valorização superior a 10% e figurou entre os destaques do IFIX, segundo a Quantum Finance. O avanço reflete a conclusão do processo de desalavancagem e a melhora da percepção do mercado sobre a carteira de crédito do fundo.
Em março, a rentabilidade ajustada foi de 1,64%, superando o IFIX, a média dos comparáveis e o índice de FIIs de papel. O resultado ocorreu apesar da abertura da curva de juros e da maior volatilidade dos ativos de crédito imobiliário, que pressionaram marcação a mercado no período.
A gestão informou a conclusão da desalavancagem, com alavancagem líquida negativa de 1,35% do patrimônio líquido. Na prática, o veículo tornou-se credor líquido, ampliando a flexibilidade para reciclagem de ativos e novas alocações em recebíveis.
O SNCI11 manteve distribuição de R$ 1,00 por cota, em linha com o guidance do 2º trimestre de 2026. Mesmo com efeitos de marcação a mercado nos CRIs, a performance patrimonial foi positiva em 0,05% no mês, e a cota patrimonial ajustou-se para R$ 97,48, refletindo valorização dos ativos.
Entre os destaques do IFIX até 31 de março estiveram TRBL11, OUJP11, KNRI11, BPML11 e ICRI11, com retornos entre 10% e 16%. Já o dividend yield do SNCI11 no mês ficou próximo de 1,09%, reforçando a combinação de renda e preservação de capital que guia a alocação do fundo.
