O fundo imobiliário HGLG11 anunciou a distribuição de R$ 1,10 por cota referente aos resultados de outubro de 2025, mantendo a política de estabilidade pelo 29º mês consecutivo. O provento é isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, reforçando o apelo do fundo para investidores em busca de renda recorrente. A data de corte para ter direito aos rendimentos é 28 de novembro de 2025, com pagamento programado para 12 de dezembro de 2025.
Com base na cotação de fechamento de R$ 160,84, o valor corresponde a um dividend yield mensal de 0,68%. Os dividendos do HGLG11 permanecem no mesmo patamar desde agosto de 2021, desconsiderando distribuições extraordinárias. Esse histórico sinaliza previsibilidade no fluxo de caixa e prudência na gestão.
A gestão reportou gestão patrimonial com alavancagem de 12,1% sobre o portfólio, chegando a 14,3% ao considerar dívidas via SPE. Também concluiu a 10ª emissão de cotas, com captação total de R$ 107,4 milhões. No passivo imobiliário, somam-se R$ 669,5 milhões em aquisições, com 20% do montante atrelado a vencimentos semestrais.
O fundo reúne mais de 512 mil cotistas e patrimônio líquido de R$ 5,4 bilhões, reforçando escala e liquidez. A participação de 3,86% no IFIX amplia a representatividade do veículo no índice de referência do mercado de FIIs.
Durante outubro, o FII HGLG11 finalizou a alocação da 10ª emissão: no direito de preferência, foram subscritas 42.803 cotas, somando R$ 6,9 milhões; em sobras e montante adicional, 3.381 cotas, totalizando R$ 548 mil; e, via B3, investidores subscreveram 617.320 cotas, equivalentes a aproximadamente R$ 100 milhões.
A estratégia do fundo HGLG11 é focada em ativos logísticos e industriais, combinando aquisição, desenvolvimento e compra de imóveis prontos em polos de distribuição e centros industriais. A alavancagem foi estruturada para sustentar crescimento sem comprometer a solidez financeira, preservando o pagamento consistente de proventos.
Em síntese, os rendimentos do HGLG11 seguem estáveis, enquanto a base patrimonial evolui com disciplina de capital. O equilíbrio entre expansão e previsibilidade sustenta a atratividade do fundo para o investidor de renda.
