O fundo imobiliário SNEL11, gerido pela Suno Asset e focado em energia renovável, confirmou o pagamento de dividendos de R$ 0,10 por cota em novembro, relativos ao desempenho de outubro. Este é o 17º mês consecutivo com distribuição no mesmo patamar, reforçando a previsibilidade de receitas e a estabilidade operacional do portfólio.
Para investidores posicionados até o fim do pregão de 14 de novembro, o pagamento dos dividendos do SNEL11 ocorrerá em 25 de novembro. Considerando o fechamento de R$ 8,40 em 31 de outubro, o valor implica dividend yield mensal de 1,19%, alinhado à média recente do fundo.
A tese do SNEL11 está ancorada na locação de usinas fotovoltaicas para companhias de geração distribuída. A Suno Asset detalhou no relatório gerencial de setembro a transição da carteira, com cronograma de entrada de novos ativos e indicadores operacionais que suportam a manutenção das distribuições no nível atual.
Nos últimos meses, a receita imobiliária mensal superou R$ 1,6 milhão, com expectativa de expansão. Parte das usinas segue em ramp-up, fase em que a produção de energia e o faturamento crescem até a estabilização, ampliando a capacidade de geração de caixa do fundo.
Existem contratos com valores de locação acumulados a serem lançados em faturas futuras, o que pode reforçar o fluxo de receitas. A gestora projeta receita imobiliária mensal de R$ 4,87 milhões após a plena maturidade operacional de todos os ativos.
SNEL11 acelera ciclo com foco em ativos maduros
Desde o início de 2024, o fundo imobiliário SNEL11 passou a priorizar a aquisição de usinas fotovoltaicas maduras com recursos da terceira emissão, em contraste com as duas primeiras ofertas, quando a estratégia era voltada à construção.
Os resultados indicam eficácia da mudança: o fundo atingiu máxima histórica ajustada por proventos e manteve liquidez diária média acima de R$ 1 milhão, sinalizando aceitação do mercado às diretrizes apresentadas no relatório gerencial.
A base de investidores também evoluiu, com o SNEL11 superando 50 mil cotistas, consolidando sua relevância entre os FIIs de energia renovável. A quarta emissão, em andamento, mantém o foco em projetos prontos, conforme pipeline do prospecto.
Novos investidores que ingressarem na oferta receberão os dividendos de R$ 0,10 por cota em 25 de novembro. O pagamento contempla recibos SNEL13 a SNEL23, assegurando participação imediata nas distribuições mensais do fundo.
