SCPF11 – Um FII De Shopping Center

SCPF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados prioritariamente em propriedades de shoppings.

fundos de tijolo como o SCPF11 tem como objetivo comprar ou construir ativos para alugar e gerar uma renda mensal. São assim chamados por representarem os imóveis físicos (tangíveis) propriamente ditos.

O FII SCP é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo SCPF11

O Fundo Imobiliário SCP foi constituído em janeiro de 1997 e tem por objeto a aplicação, em investimentos de natureza imobiliária, para ganho de capital e obtenção de renda, por meio da aquisição de qualquer ativo alvo.

O fundo terá por política básica realizar investimentos de longo prazo objetivando obter receitas por meio de ativos imobiliários.

É administrado pela BR Capital DTVM S.A.

Seus recursos serão aplicados sob a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas uma remuneração para o investimento realizado.

As cotas do FII SCP são negociadas com o código (ticker) SCPF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 4,0% sobre a receita liquida do fundo acrescido de R$ 1.500,00 mensais corrigido pelo IGPDI.

Os rendimentos do SCPF11 serão distribuídos aos cotistas mensalmente. A remuneração corresponderá a uma participação no rendimento líquido auferido pelo fundo, sendo o valor atribuído a cada cota, apurado no último dia útil de cada mês e pago até o 15º dia útil do mês subsequente.

Em adição, semestralmente poderão ser distribuídos rendimentos decorrentes de outros resultados positivos excepcionalmente auferidos pelo fundo.

FII SCP – SCPF11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do SCPF11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do SCPF11

Inf. Básicas do SCPF11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB SCP
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 03 de Janeiro de 1997
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 42000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 4.200.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 01.657.856/0001-05
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração N/A
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do SCPF11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto a aplicação de recursos na aquisição e locação de imóveis localizados no Shopping Center Piedade, situado na Rua Conselheiro Junqueira Ayres, nº 8, Salvador, BA, a saber: a) Loja nº 19 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.806, com área privativa de 1.903,56 m², área total de 3.188,83 m², área comum não proporcional de 21,33 m², área real comum de 1.263,94 m² e fração ideal de 987,35 m2 do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m². b) Loja nº 62/109 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.849/393.896, com área total real de 10.210,69 m², sendo 4.045,64 m2 de área real comum, 6.143,72 de área real privativa, da qual 4.061,66 m² são de área privativa de piso e 2.082,06 são de mezaninos, 21,33 m² de área comum são proporcional (área de carga e descarga de mercadorias) e fração ideal de 3.160,33 m² do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m². Adquirir outros imóveis no Shopping Center Piedade.Vender, prometer vender, incorporar e arrendar os referidos bens.

Dividendos do SCPF11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,0665 R$ 0,1905 R$ 0,3376 R$ 0,6766 R$ 9,9911
Em relação ao valor de cota atual 0,56% 1,59% 2,82% 5,65% 83,40%

Simulação do SCPF11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo SCPF11 R$ 55.102,02
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo SCPF11 R$ 3.052,72
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo SCPF11 R$ 52.049,30
  • Seta para cima
    SCPF11 x Poupança 123,54%

Valor Patrimonial do SCPF11

Ativos do FundoSCPF11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Shopping Center Piedade
  • Endereço: Rua Junqueira Ayres, 165
  • Bairro: Barris
  • Cidade: Salvador - BA
  • Área Bruta Locável: 4.578,32 m2

Vacância do SCPF11

Discussão do SCPF11