FATN11 – Um FII Lajes Corporativas
FATN11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades do segmento de lajes corporativas, chamados também como escritórios comerciais.
Fundos de tijolo como FATN11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar por meio da aquisição ou construção para gerar ganhos com aluguéis ou também rentabilizar com a venda dos imóveis.
O FII Athena I é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis. O prazo de duração do fundo é indeterminado.
Características do fundo FATN11
O FII Athena I (FATN11) é um fundo de investimento imobiliário focado na aquisição e geração de renda a partir da locação de lajes corporativas entregues aos inquilinos no conceito de plug and play conforme suas demandas, com contratos atípicos (Build to Suit), nos quais não há revisional e os prazos e multas são acima do convencional de mercado, em regiões consolidadas de São Paulo, contendo atualmente 17 lajes corporativas em 11 edifícios diferentes, localizados nas regiões da Vila Olímpia, Itaim Bibi, Faria Lima e Paulista.
É administrado pela BR-Capital DTVM S.A.
As cotas do FII Athena I são negociadas com o código (ticker) FATN11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,8% ao ano sobre o Patrimônio Líquido (mín. R$18.000,00 mensais).
O FATN11 deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo 95% do resultado operacional disponível, apurado em regime de caixa, calculado com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, preservadas as provisões financeiras necessárias para o cumprimento das obrigações financeiras do fundo.
O resultado operacional disponível auferido pelo fundo em cada mês será distribuído aos cotistas até o 10º dia útil do mês subsequente.
FII Athena I – FATN11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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