SCPF11 – Um FII De Shopping Center
SCPF11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados prioritariamente em propriedades de shoppings.
fundos de tijolo como o SCPF11 tem como objetivo comprar ou construir ativos para alugar e gerar uma renda mensal. São assim chamados por representarem os imóveis físicos (tangíveis) propriamente ditos.
O FII SCP é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo SCPF11
O Fundo Imobiliário SCP foi constituído em janeiro de 1997 e tem por objeto a aplicação, em investimentos de natureza imobiliária, para ganho de capital e obtenção de renda, por meio da aquisição de qualquer ativo alvo.
O fundo terá por política básica realizar investimentos de longo prazo objetivando obter receitas por meio de ativos imobiliários.
É administrado pela BR Capital DTVM S.A.
Seus recursos serão aplicados sob a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas uma remuneração para o investimento realizado.
As cotas do FII SCP são negociadas com o código (ticker) SCPF11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 4,0% sobre a receita liquida do fundo acrescido de R$ 1.500,00 mensais corrigido pelo IGPDI.
Os rendimentos do SCPF11 serão distribuídos aos cotistas mensalmente. A remuneração corresponderá a uma participação no rendimento líquido auferido pelo fundo, sendo o valor atribuído a cada cota, apurado no último dia útil de cada mês e pago até o 15º dia útil do mês subsequente.
Em adição, semestralmente poderão ser distribuídos rendimentos decorrentes de outros resultados positivos excepcionalmente auferidos pelo fundo.
FII SCP – SCPF11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do SCPF11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
O Fundo tem por objeto a aplicação de recursos na aquisição e locação de imóveis localizados no Shopping Center Piedade, situado na Rua Conselheiro Junqueira Ayres, nº 8, Salvador, BA, a saber: a) Loja nº 19 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.806, com área privativa de 1.903,56 m², área total de 3.188,83 m², área comum não proporcional de 21,33 m², área real comum de 1.263,94 m² e fração ideal de 987,35 m2 do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m². b) Loja nº 62/109 de porta, inscrita no Censo Imobiliário Municipal sob o nº 393.849/393.896, com área total real de 10.210,69 m², sendo 4.045,64 m2 de área real comum, 6.143,72 de área real privativa, da qual 4.061,66 m² são de área privativa de piso e 2.082,06 são de mezaninos, 21,33 m² de área comum são proporcional (área de carga e descarga de mercadorias) e fração ideal de 3.160,33 m² do terreno próprio sobre o qual foi edificado o Shopping Center Piedade, terreno este que encerra a área de 13.581,15 m². Adquirir outros imóveis no Shopping Center Piedade.Vender, prometer vender, incorporar e arrendar os referidos bens.
Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.