CTXT11 – Um
Mono Ativo De Tijolo
CTXT11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus
investimentos são destinados majoritariamente a empreendimentos e propriedades
de forma física.
Fundos como o CTXT11 investem em imóveis reais e
ganham com a renda de aluguel ou venda com lucro. Pode também, além de ganhar
com a renda de aluguéis, ver o preço das cotas acompanhar a valorização dos
imóveis do seu portfólio.
O FII CENTRO TÊXTIL
INTERNACIONAL é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA desenvolvimento
para renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma
de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas
disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo CTXT11
O Fundo Imobiliário Centro Têxtil Internacional foi
constituído em agosto de 1995 e tem por objetivo a exploração do empreendimento
denominado Centro Têxtil Internacional e a comercialização de salões de uso.
A parcela do patrimônio do fundo não aplicada nos ativos
imobiliários poderá ser aplicada em cotas de fundos de investimento ou títulos
de renda fixa, públicos ou privados.
O CTXT11 tem por objetivo fundamental obter, no longo prazo,
ganho de capital e geração de renda na exploração dos ativos do fundo e,
consequentemente, proporcionar a seus cotistas a valorização de suas cotas.
Suas cotas são destinadas a investidores em geral, pessoas
físicas e jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de
investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior, vedada a
colocação para investidores não permitidos pela legislação vigente.
É administrado pelo Rio
Bravo Investimentos DTVM Ltda.
As cotas do FII Centro
Têxtil Internacional são negociadas com o
código (ticker) CTXT11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil,
Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é
de 0,265% ao ano sobre o patrimônio líquido com mínimo R$ 26.819,99
mensais corrigido pelo IGPM.
A política de distribuição
de rendimentos do CTXT11 deve distribuir a seus cotistas, no
mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Os lucros auferidos mensalmente, serão distribuídos aos
cotistas até o 6º dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência, a
título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.
É permitido ao CTXT11 a realização de operações com
derivativos, desde que utilizadas para fins de proteção patrimonial (hedge) e a
exposição a essas operações corresponda a, no máximo, o valor do seu patrimônio
líquido.
O objeto do fundo e sua política de investimento não poderão
ser alterados sem prévia deliberação da Assembleia Geral de Cotistas.
FII Centro Têxtil Internacional - CTXT11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia
do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do CTXT11,
continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias
disponíveis aqui.
