CTXT11 – Um Mono Ativo De Tijolo
CTXT11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente a empreendimentos e propriedades de forma física.
Fundos como o CTXT11 investem em imóveis reais e ganham com a renda de aluguel ou venda com lucro. Pode também, além de ganhar com a renda de aluguéis, ver o preço das cotas acompanhar a valorização dos imóveis do seu portfólio.
O FII CENTRO TÊXTIL INTERNACIONAL é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA desenvolvimento para renda gestão ativa de segmento lajes corporativas. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo CTXT11
O Fundo Imobiliário Centro Têxtil Internacional foi constituído em agosto de 1995 e tem por objetivo a exploração do empreendimento denominado Centro Têxtil Internacional e a comercialização de salões de uso.
A parcela do patrimônio do fundo não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados.
O CTXT11 tem por objetivo fundamental obter, no longo prazo, ganho de capital e geração de renda na exploração dos ativos do fundo e, consequentemente, proporcionar a seus cotistas a valorização de suas cotas.
Suas cotas são destinadas a investidores em geral, pessoas físicas e jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior, vedada a colocação para investidores não permitidos pela legislação vigente.
É administrado pelo Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda.
As cotas do FII Centro Têxtil Internacional são negociadas com o código (ticker) CTXT11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,265% ao ano sobre o patrimônio líquido com mínimo R$ 26.819,99 mensais corrigido pelo IGPM.
A política de distribuição de rendimentos do CTXT11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Os lucros auferidos mensalmente, serão distribuídos aos cotistas até o 6º dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.
É permitido ao CTXT11 a realização de operações com derivativos, desde que utilizadas para fins de proteção patrimonial (hedge) e a exposição a essas operações corresponda a, no máximo, o valor do seu patrimônio líquido.
O objeto do fundo e sua política de investimento não poderão ser alterados sem prévia deliberação da Assembleia Geral de Cotistas.
FII Centro Têxtil Internacional - CTXT11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do CTXT11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
A aquisição de 75% (setenta e cinco por cento) de uma área total de 34.236,54 metros quadrados localizado na Av. Eng. Roberto Zucollo, 555 – São Paulo – SP e construção de um empreendimento denominado CENTRO TÊXTIL INTERNACIONAL com 47.930,54 m² de área para locação. Ambas as ações anteriores foram concluídas. Atualmente, o fundo explora a locação do imóvel em questão para uso comercial.
Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.