O fundo imobiliário VGIR11 confirmou a distribuição de R$ 0,13 por cota referente a março de 2026, retomando o patamar histórico recente após o ajuste pontual do mês anterior. O pagamento será destinado aos cotistas com posição até 13 de abril, com liquidação programada para 20 de abril, em linha com o calendário do mercado.
Com base no preço de fechamento de março, em R$ 9,79 por cota, os rendimentos do VGIR11 implicam Dividend Yield mensal aproximado de 1,33%. Esse nível recompõe o padrão observado entre setembro de 2025 e fevereiro de 2026, reforçando a previsibilidade das distribuições.
Entre setembro de 2025 e fevereiro de 2026, o fundo manteve pagamentos estáveis de R$ 0,13 por cota. Em março, houve redução pontual para R$ 0,12, interrompendo seis meses de estabilidade. Agora, a gestão recompõe o valor previamente praticado, sinalizando normalização do fluxo.
A carteira do FII VGIR11 segue concentrada em crédito imobiliário, com 95,5% do patrimônio líquido alocado em CRIs ao fim de fevereiro de 2026. São 57 operações, totalizando R$ 1,349 bilhão investido, enquanto 4,5% permanecem em caixa para gestão tática de liquidez e eventuais oportunidades.
A indexação é majoritariamente atrelada ao CDI (99,4%), com apenas 0,6% referenciado ao IPCA, refletindo uma estratégia orientada à renda pós-fixada. Na distribuição setorial, 86,5% estão no segmento residencial, seguidos por escritórios (6,8%) e shoppings (4,0%); ativos pulverizados somam 1,5%, e operações BTS completam 1,1%.
Em fevereiro, o fundo recebeu R$ 8,7 milhões em amortizações ordinárias e extraordinárias e realizou R$ 7,4 milhões em aportes adicionais em dois CRIs já existentes. Segundo a gestão, os créditos mantêm perfil saudável dentro do monitoramento contínuo, buscando preservar a qualidade da carteira.
A base do fundo chegou a 260.186 cotistas em fevereiro, com volume médio diário de R$ 6,5 milhões, indicando liquidez adequada para o segmento de fundos de crédito. A volta ao patamar de R$ 0,13 reforça a consistência da política de dividendos do VGIR11, favorecendo a previsibilidade ao investidor.
