O fiagro SNFZ11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em fevereiro de 2026, mantendo seu histórico de pagamentos mensais. A data de corte foi definida para 13 de fevereiro, garantindo que os investidores posicionados até esse dia tenham direito ao provento. O pagamento ocorrerá em 25 de fevereiro de 2026. Com a cota a R$ 9,65 em 30 de janeiro, o dividend yield mensal estimado é de 1,04%, reforçando a atratividade do fundo para renda passiva.
Além do fluxo recorrente de proventos, o SNFZ11 se destaca pela isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, respeitadas as regras legais aplicáveis. Esse benefício tributário amplia o retorno líquido do investidor e torna o veículo competitivo frente a alternativas tradicionais de renda. Os proventos refletem receitas operacionais dos ativos do portfólio, combinando arrendamentos e instrumentos de crédito do agronegócio.
Os recursos distribuídos têm origem em três imóveis rurais localizados em Gaúcha do Norte (MT) e em CRAs vinculados à Jequitibá, arrendatária das propriedades do fiagro. Adquiridos na captação inicial pela Suno Asset, esses Certificados de Recebíveis do Agronegócio foram estruturados para sustentar as distribuições e dar previsibilidade ao fluxo de caixa do fundo, elevando sua atratividade no mercado.
A tese do SNFZ11 busca democratizar o acesso a terras agrícolas para o investidor comum, oferecendo exposição a um ativo real associado à demanda crescente por alimentos. O portfólio é desenhado para combinar resiliência operacional com potencial de valorização patrimonial, mitigando riscos por meio de contratos de arrendamento e lastros robustos em crédito.
Estratégias de valorização incluem aquisição de propriedades com potencial de ganho, aprimoramento de infraestrutura interna e apoio a melhorias regionais que impactem logística e produtividade. A Fazenda Coliseu exemplifica essa abordagem com a implantação de irrigação artificial, iniciativa que tende a elevar a produção de soja sem custos diretos ao fundo.
Os CRAs financiam melhorias produtivas e, simultaneamente, geram receitas que sustentam dividendos, criando um ciclo virtuoso entre eficiência operacional e retorno ao cotista. Dessa forma, o SNFZ11 combina renda isenta, lastro em ativos reais e gestão ativa para fortalecer a previsibilidade das distribuições e o potencial de longo prazo do veículo.
Investidores interessados devem observar a data de corte, as características dos contratos de arrendamento e a qualidade do crédito atrelado aos CRAs, fatores que influenciam diretamente a consistência dos proventos do fiagro.
