O fundo imobiliário BTLG11 confirmou a distribuição de R$ 0,79 por cota referente ao resultado de novembro de 2025, com pagamento em 23 de dezembro e direito aos cotistas posicionados ao fim do pregão de 15/12. A remuneração implica dividend yield mensal aproximado de 0,76%, tomando como base a cotação de R$ 103,62 no encerramento de novembro. O valor mantém a consistência dos últimos quatro meses, reforçando a previsibilidade do fluxo de rendimentos do fundo.
Em linha com o guidance, a gestão reiterou o intervalo de distribuição entre R$ 0,78 e R$ 0,84 por cota para o fim do ano. Em outubro, o rendimento observado correspondeu a um dividend yield anualizado de 9,2%, compatível com o histórico recente de distribuição. Esse padrão de pagamentos ajuda a sustentar a atratividade do produto para investidores que buscam renda.
BTLG11 concluiu sua 15ª emissão de cotas, captando R$ 450,5 milhões com a colocação de 4.257.781 novas cotas. A operação atingiu a meta inicial de R$ 300 milhões acrescida do lote adicional de 50%, evidenciando a demanda do mercado pelas estratégias do fundo. Os recursos serão direcionados a aquisições de ativos logísticos, conforme o mandato.
Segundo o relatório gerencial de outubro, divulgado em 28/11, as transações financiadas por essa captação estavam em fase final de diligência, com conclusão estimada para dezembro. Essa visibilidade operacional sustenta a execução do pipeline e a manutenção do ritmo de investimentos em imóveis logísticos.
Patrimônio e portfólio seguem robustos: o BTLG11 reportou patrimônio líquido superior a R$ 5 bilhões e um portfólio de 33 imóveis, totalizando 1.351.915 m² de ABL. A vacância financeira de 2,3% indica ocupação saudável, contribuindo para estabilidade de receitas e distribuição.
A ampliação do caixa com a 15ª emissão deve permitir expansão incremental do portfólio, preservando a disciplina de alocação em ativos logísticos aderentes ao mandato. Esse movimento reforça a tese de renda recorrente e crescimento orgânico do fundo, favorecendo a manutenção dos níveis de distribuição ao longo dos próximos meses, em linha com o guidance comunicado pelo fundo imobiliário BTLG11.
