O índice de fundos imobiliários brasileiro, o IFIX, encerrou o pregão desta quinta-feira (22) aos 3.973,66 pontos, queda de 0,04% na sessão. O recuo equivale a 1,67 ponto em relação ao fechamento anterior, de 3.975,33 pontos, mantendo o indicador pela segunda sessão seguida na faixa dos 3.970 pontos.
Ao longo do dia, o IFIX abriu a 3.975,35 pontos, caiu pela manhã e tocou a mínima de 3.961,05 pontos no início da tarde. Em seguida, recuperou parte das perdas e fechou abaixo de 3.975 pontos, porém acima da mínima intradiária. A máxima do dia foi de 3.975,65 pontos.
O índice permanece dentro do intervalo de 52 semanas, que tem máxima de 3.991,07 pontos e mínima de 3.562,37 pontos. Esse intervalo indica a amplitude de variação do indicador no período de um ano.
Principais pontos do pregão:
- Fechamento: 3.973,66 pontos (-0,04%), variação de -1,67 ponto ante a véspera
- Abertura: 3.975,35 pontos; mínima: 3.961,05; máxima: 3.975,65
- Faixa de 52 semanas: máxima de 3.991,07; mínima de 3.562,37
- Mais negociados: MXRF11 +0,42% (R$ 9,46; 2,18 mi de cotas); GGRC11 -0,33% (R$ 9,19; 1,61 mi); BTHF11 +1,46% (R$ 8,98; 940,13 mil); CPTS11 -0,77% (R$ 7,72; 885,92 mil); GARE11 -0,23% (R$ 8,72; 763,55 mil)
- Maiores altas: LIFE11 +2,77% (R$ 7,45; +R$ 0,20) e ARRI11 +1,96% (R$ 4,69; +R$ 0,09)
- Maiores quedas: XPCI11 -2,15% (R$ 81,45; -R$ 1,79) e KORE11 -2,05% (R$ 74,02; -R$ 1,53)
Negócios do IFIX: liderança de volume
Entre os fundos mais negociados, o Maxi Renda Fundo de Investimento Imobiliário liderou em volume, com alta de 0,42% no dia. A cota fechou cotada a R$ 9,46, com 2,18 milhões de cotas negociadas. O desempenho positivo do fundo acompanhou a recuperação parcial do índice ao final da sessão.
O Zagros Renda Imobiliária FII aparece na sequência, com queda de 0,33% e preço de fechamento de R$ 9,19. O volume somou 1,61 milhão de cotas, colocando o fundo entre os destaques de liquidez do pregão.
O BTG Pactual Real Estate Hedge Fund registrou avanço de 1,46% e terminou o dia a R$ 8,98. O volume negociado foi de 940,13 mil cotas, mantendo o fundo entre os principais fluxos do segmento.
O Capitânia Securities II recuou 0,77%, com preço de fechamento em R$ 7,72 e volume de 885,92 mil cotas. Já o FII Guardian Logística cedeu 0,23% e encerrou a R$ 8,72, com 763,55 mil cotas negociadas no pregão.
IFIX: maiores altas e quedas do dia
No grupo de maiores altas da sessão, o FII Life Capital Partners liderou com valorização de 2,77%. A cota subiu R$ 0,20 no dia e fechou em R$ 7,45, após operar em terreno positivo ao longo do pregão.
Na segunda maior alta, o FII Átrio REIT Recebíveis Imobiliários avançou 1,96%, equivalente a um ganho de R$ 0,09 por cota. O preço de fechamento ficou em R$ 4,69, consolidando um desempenho acima do índice.
Entre as quedas, o XP Crédito Imobiliário teve a maior desvalorização do levantamento, de 2,15%. A cota perdeu R$ 1,79 no dia, encerrando a R$ 81,45, após pressão vendedora mais intensa no período da tarde.
O Kinea Oportunidades Real Estate registrou a segunda maior baixa, com queda de 2,05%. O recuo de R$ 1,53 levou a cota ao fechamento de R$ 74,02, completando a lista dos dois piores desempenhos do dia entre os fundos destacados.
O movimento do IFIX manteve o indicador próximo da resistência de 3.975 pontos observada nas últimas sessões, sem rompimento da máxima das 52 semanas, de 3.991,07 pontos. A persistência na faixa atual indica continuidade do equilíbrio entre ganhos pontuais em alguns fundos e quedas em outros.
Mesmo com a oscilação intradiária, o índice terminou acima da mínima do dia, refletindo recuperação parcial no fim do pregão. O comportamento foi consistente com a dinâmica do segmento, em que a liquidez se concentrou em fundos de alto volume e a variação de preços ocorreu de forma dispersa entre as diferentes teses de investimento imobiliário listadas.
