A Suno Asset anunciou uma nova oferta pública do SNFZ11 (Suno Fazendas) para captar cerca de R$ 120 milhões e ampliar o portfólio de terras agrícolas em Mato Grosso. O movimento reforça a tese do fiagro em ativos reais ligados ao campo, com foco em expansão geográfica e receitas previsíveis. A operação busca posicionar o fundo entre as principais alternativas de exposição direta a fazendas produtivas no país.
As aquisições previstas incluem três propriedades rurais em Nova Lacerda e Chapada dos Guimarães, adicionando aproximadamente 2,2 mil hectares agricultáveis ao portfólio. A escolha das áreas considera produtividade, logística e potencial de valorização fundiária. Com a conclusão da oferta pública, o SNFZ11 deve alcançar cerca de 3,8 mil hectares distribuídos em seis fazendas.
Modelo financeiro e governança caminham juntos na estrutura da emissão. O pagamento aos vendedores será parcelado em dez anos, indexado ao preço da soja negociada em Canarana (MT), refletindo a realidade produtiva local e mitigando riscos de descasamento entre fluxos. O preço por cota foi definido em R$ 10,20, com possibilidade de emissão superior a 12 milhões de novas cotas.
Principais destaques: captação-alvo de R$ 120 milhões; aquisição de três fazendas em MT; adição de 2,2 mil hectares agricultáveis; parcelamento em dez anos; preço por cota de R$ 10,20. A operação visa acelerar o crescimento da gestora no mercado de fundos imobiliários agrícolas e ampliar a base de investidores.
O fundo mantém contrato de arrendamento de longo prazo com a Jequitibá Agro, responsável pela produção nas áreas. O acordo de 15 anos sustenta a estratégia de combinar valorização de terras com geração recorrente de caixa, oferecendo visibilidade para distribuição de rendimentos e gestão de riscos operacionais.
Mato Grosso segue como polo do agronegócio, com destaque para a soja. A presença em Paranatinga, Gaúcha do Norte, Nova Lacerda e Chapada dos Guimarães busca capturar eficiência logística, escala produtiva e sinergias regionais. O SNFZ11, com mais de 13 mil cotistas, consolida-se entre os fiagros com foco em fazendas agrícolas, ampliando diversificação e liquidez de mercado.
Em síntese, a oferta pública do SNFZ11 alinha captação, expansão de portfólio e proteção setorial via indexação à commodity, sustentando um ciclo de crescimento pautado em ativos reais e contratos de longo prazo.
