O SNFZ11 atualizou sua estratégia de investimento em terras agrícolas durante evento com investidores da Suno Asset, reforçando o foco em renda recorrente por meio de propriedades no Mato Grosso. Segundo o analista João Vitor Franzin, o Fiagro segue priorizando ativos com resiliência e potencial de valorização, combinando previsibilidade de caixa com exposição ao agronegócio.
No último mês, o fundo distribuiu R$ 0,10 por cota, mantendo o padrão de proventos observado desde o lançamento. O dividend yield anualizado segue próximo de 13%, de acordo com a gestora, ainda que esteja sujeito a variações de mercado e de produtividade agrícola. Esse patamar tem sustentado o apelo do veículo entre investidores em busca de renda.
A base de cotistas cresceu de cerca de 10,8 mil para quase 13 mil investidores, sinalizando tração na tese e maior pulverização do capital. Esse avanço reforça a confiança na combinação de renda e valorização oferecida pelo SNFZ11, especialmente em um segmento com histórico de baixa correlação com outros ativos.
Investir em terras agrícolas, segundo a equipe, se apoia na valorização histórica do preço da terra no Brasil. A tese de investimento destaca desempenho superior em diversos períodos na última década e nos últimos 15 anos, com menor volatilidade mesmo em cenários adversos. Em ciclos positivos, propriedades rurais tendem a capturar ganhos mais expressivos.
Outro vetor relevante é o aumento de produtividade, impulsionado por tecnologia, genética e manejo. Esses ganhos ampliam o potencial de geração de caixa e contribuem para a valorização do patrimônio. No portfólio, a colheita da safra principal de soja foi concluída, e a gestora acompanha a safrinha, com produtividade estimada entre 65 e 66 sacas por hectare.
O modelo de arrendamento do SNFZ11 prevê participação de 25% da produção de soja, com piso mínimo de 15 sacas por hectare. Essa estrutura equilibra participação nos resultados e proteção em anos menos favoráveis, oferecendo previsibilidade de receita e mitigação de riscos operacionais para o investidor.
Além disso, o SNAG11, também gerido pela Suno Asset, registrou máxima histórica de R$ 10,93 e superou 130 mil cotistas. Embora em período de emissão, a gestora destacou avanços relevantes, reforçando a dinâmica positiva da plataforma e o momento do agronegócio listado.
