O RZAT11 (ex-ARCT11) concluiu a venda de cinco imóveis industriais em Goiânia pela locatária Poli-Gyn Embalagens Ltda., conforme comunicado ao mercado. A transação decorre do exercício da opção de compra prevista desde a estruturação original do sale and leaseback firmado em 2020, marcando o encerramento do ciclo contratual pactuado entre as partes.
O complexo de ativos integra uma planta industrial na Rodovia GO-070, posição considerada estratégica para logística e distribuição na capital goiana. A operação foi delineada para permitir à locatária manter suas operações no local enquanto transferia temporariamente a propriedade ao fundo, preservando continuidade industrial e previsibilidade financeira.
De acordo com a administradora e a gestora, a venda foi concluída em conformidade com o instrumento original. O comunicado remete ao fato relevante de novembro de 2020, quando foi detalhada a aquisição dos imóveis pelo fundo, incluindo a cláusula que concedia à inquilina o direito de compra ao término do período contratual. Todos os marcos e condições dessa estrutura foram observados.
Com a quitação integral dos valores devidos, a titularidade dos ativos foi transferida de forma definitiva à Poli-Gyn. O procedimento seguiu o rito contratual típico de sale and leaseback, com verificação documental, execução de escrituras e atualização cadastral. Essa etapa final confirma o adimplemento das obrigações e o retorno dos imóveis ao patrimônio da locatária.
Próximos passos do fundo RZAT11
O fundo comunicou que eventuais desdobramentos, como a destinação dos recursos recebidos ou impactos patrimoniais e de resultado, serão divulgados oportunamente, em linha com a regulamentação vigente e as melhores práticas de transparência ao mercado. Essa orientação reforça o compromisso informacional e a governança da carteira.
Para a Poli-Gyn, a conclusão da venda consolida a estratégia de longo prazo para sua base industrial, mantendo a operação contínua na GO-070. Para o RZAT11, a operação representa o fechamento planejado de uma tese de investimento via sale and leaseback, com retorno do ativo ao usuário final. Com isso, o fundo avança para a próxima etapa de alocação, preservando disciplina na execução.
