O fundo imobiliário BTCI11 divulgou em outubro seu relatório gerencial referente a setembro de 2026, mês em que o lucro líquido alcançou R$ 9,24 milhões, acima dos R$ 8,56 milhões apurados em agosto. O documento detalha receitas, distribuição de rendimentos aos cotistas e um ajuste patrimonial ligado à participação no BTYU11.
Perguntas frequentes sobre o fundo imobiliário BTCI11
Qual foi o lucro líquido do fundo em setembro de 2026?
O fundo registrou lucro líquido de R$ 9,24 milhões em setembro, superando os R$ 8,56 milhões obtidos em agosto. O resultado veio de receitas de R$ 10,09 milhões descontadas despesas de R$ 845 mil.
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De onde vieram as receitas do fundo nesse período?
A maior parte das receitas, R$ 8,85 milhões, foi gerada por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Investimentos em outros FIIs somaram R$ 1,17 milhão e as aplicações de caixa renderam R$ 65 mil.
Quanto o fundo pagou de dividendos em setembro?
Foram distribuídos R$ 9,46 milhões em rendimentos, equivalentes a R$ 0,095 por cota, o menor valor mensal dos últimos cinco meses. O pagamento ocorreu em 15 de outubro de 2026.
Qual foi o dividend yield do fundo no mês?
Com base na cotação de R$ 8,63 usada pela gestão, o yield mensal ficou em 1,10%, o que equivale a cerca de 14,0% ao ano. Sobre o valor patrimonial, o indicador anualizado foi de 11,7%.
O que motivou o ajuste patrimonial ligado ao BTYU11?
A gestão revisou o valor econômico de empreendimentos residenciais vinculados ao BTYU11, fundo que representava cerca de 6,8% do patrimônio líquido do BTCI11. A reavaliação considerou o andamento das obras, a situação financeira da incorporadora You Inc. e os custos remanescentes, gerando um impacto negativo de 2,08% no patrimônio.
Como está distribuída a carteira de investimentos do fundo?
Do total aplicado, 82% estão em CRIs e 18% em cotas de outros fundos imobiliários. Por segmento, o residencial lidera com 36%, seguido pelo logístico com 33%, shoppings com 12%, renda urbana com 8% e imóveis corporativos com 4%.
Qual foi o resultado acumulado do fundo nos últimos 12 meses?
No período de 12 meses encerrado em setembro, as receitas somaram R$ 121,45 milhões e o lucro líquido atingiu R$ 110,53 milhões. As distribuições totalizaram R$ 116,54 milhões, ou R$ 1,171 por cota, restando um resultado acumulado de R$ 14,40 milhões.
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