STRX11 – Um FII Desenvolvimento
STRX11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo (desenvolvimento).
Fundos de desenvolvimento como STRX11 são FIIs que possuem um maior nível de risco, entretanto, podem oferecer um maior potencial de retorno.
O Starx Fundo de Investimento Imobiliário é um FII do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento de desenvolvimento. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do STRX11
Também, o fundo pode investir na construção, incorporação, bem como no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários comerciais ou industriais em geral;
O STRX11 pode investir na aquisição de bens imóveis residenciais, desde que tais imóveis sejam exclusivamente locados às pessoas jurídicas com boa capacidade financeira e creditícia, por meio de contratos de locação de longo prazo não inferiores a 60 (sessenta meses).
O fundo em questão é administrado pela Oliveira Trust.
As cotas do Starx FII são negociadas com o código STRX11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é 0,138 %a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) (mínimo de R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM). A taxa já inclui consultor financeiro, custodiante e escriturador.
A política de distribuição de rendimentos do STRX11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Os rendimentos auferidos no mês, apurados segundo o regime de caixa, serão distribuídos aos Cotistas, mensalmente, sempre no 5º dia útil do mês seguinte.
Os rendimentos auferidos semestralmente, apurados segundo o regime de caixa, serão distribuídos aos Cotistas, sempre no 15 º dia útil dos meses de janeiro e julho.
STARX FII – STRX11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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