RDES11 – Um FII Do Tipo Tijolo Com Propriedades De Escritórios

RDES11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são feitos, majoritariamente em propriedades de escritórios, ditos também como lajes corporativas.

Fundos tijolo como o RDES11 possuem essa característica pelo fato de investirem em imóveis reais e ganharem com a renda de aluguel ou venda com lucro.

O FII Renda de Escritórios é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características de fundo RDES11

O Fundo Imobiliário Renda de Escritórios foi constituído em abril de 2012 tendo por objeto o investimento em imóveis não residenciais, sem localização geográfica específica, por meio de aquisição e exploração dos seguintes ativos alvo:

Imóveis comerciais prontos, direitos relativos a imóveis, com a finalidade de venda, locação típica, além de outros ativos alvo elencados no art. 7º do seu regulamento, nos termos da política de investimentos, de forma a proporcionar a seus cotistas remuneração advinda da exploração econômica dos ativos que integram o seu patrimônio.

Destaca-se que o investimento no RDES11 não representa e nem deve ser considerado, garantia de rentabilidade aos cotistas por parte do Administrador ou da Consultora Imobiliária.

O fundo receberá recursos de pessoas físicas ou jurídicas em geral, brasileiras ou estrangeiras, que busquem retorno de rentabilidade, no longo prazo, compatível com a política de investimento e que aceitem os riscos inerentes a tal investimento.

É administrado pela VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DTVM Ltda., instituição financeira credenciada pela CVM para prestar os serviços de administração de recursos de terceiros.

As cotas do FII Renda de Escritórios são negociadas com o código (ticker) RDES11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,48% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$ 40.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.

O Administrador fará jus a uma taxa de performance equivalente a 20% da parcela que exceder a variação do IPCA, no período, sobre o ganho obtido na alienação ou venda de quaisquer imóveis integrantes do seu  patrimônio.

A política de distribuição de rendimentos do RDES11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído, mensalmente, até o 10° dia útil do mês subsequente ao recebimento da receita, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos.

FII Renda de Escritórios - RDES11 

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

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