RDES11 – Um
FII Do Tipo Tijolo Com Propriedades De Escritórios
RDES11
é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são feitos,
majoritariamente em propriedades de escritórios, ditos também como lajes
corporativas.
Fundos
tijolo como o RDES11 possuem essa característica pelo fato de
investirem em imóveis reais e ganharem com a renda de aluguel ou venda com
lucro.
O FII Renda de Escritórios é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda
gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio
fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e
regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características
de fundo RDES11
O Fundo
Imobiliário Renda de Escritórios foi constituído em abril de
2012 tendo por objeto o investimento em imóveis não residenciais, sem
localização geográfica específica, por meio de aquisição e exploração dos
seguintes ativos alvo:
Imóveis comerciais prontos,
direitos relativos a imóveis, com a finalidade de venda, locação típica, além
de outros ativos alvo elencados no art. 7º do seu regulamento, nos termos da
política de investimentos, de forma a proporcionar a seus cotistas remuneração
advinda da exploração econômica dos ativos que integram o seu patrimônio.
Destaca-se que o investimento no
RDES11 não representa e nem deve ser considerado, garantia de rentabilidade aos
cotistas por parte do Administrador ou da Consultora Imobiliária.
O fundo receberá recursos de
pessoas físicas ou jurídicas em geral, brasileiras ou estrangeiras, que busquem
retorno de rentabilidade, no longo prazo, compatível com a política de
investimento e que aceitem os riscos inerentes a tal investimento.
É administrado pela VOTORANTIM
ASSET MANAGEMENT DTVM Ltda., instituição financeira credenciada pela CVM para
prestar os serviços de administração de recursos de terceiros.
As
cotas do FII Renda de Escritórios são
negociadas com o código (ticker) RDES11 no mercado de bolsa da
B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa
de administração é de 0,48% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado
do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX) com mínimo de R$
40.000,00 mensais corrigido pelo IPCA.
O Administrador fará jus a uma
taxa de performance equivalente a 20% da parcela que exceder a variação do
IPCA, no período, sobre o ganho obtido na alienação ou venda de quaisquer
imóveis integrantes do seu patrimônio.
A
política de distribuição de rendimentos do RDES11 deve
distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados
segundo o regime de caixa.
O resultado auferido num
determinado período será distribuído, mensalmente, até o 10° dia útil do mês
subsequente ao recebimento da receita, a título de antecipação dos resultados a
serem distribuídos.
FII Renda de Escritórios -
RDES11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia
do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador
ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a
carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e
do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus
recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do RDES11,
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disponíveis aqui.
