RBGS11 – FII De Tijolo Shopping Center Mono Ativo Multi Locatários

RBGS11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em propriedades de shoppings.

Fundos de tijolo como RBGS11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII RB Capital General Shopping Sulacap é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo RBGS11

Fundo Imobiliário RB Capital General Shopping Sulacap foi constituído em maio de 2011 e tem por objeto adquirir e obter renda, mediante participação correspondente a 44% no empreendimento imobiliário denominado Parque Shopping Sulacap, o qual será composto pelo Imóvel e pelo Shopping Center.

A política de investimento a ser adotada pelo administrador consistirá na aplicação dos recursos captados na aquisição da participação no empreendimento, de forma a proporcionar a seus cotistas uma remuneração para o investimento realizado em razão da exploração comercial do Parque Shopping Sulacap.

O RBGS11 é administrado pela Oliveira Trust DTVM S.A., sociedade devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) a exercer a atividade de administrador de carteiras de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII RB Capital General Shopping Sulacap são negociadas com o código (ticker) RBGS11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,23% ao ano sobre patrimônio líquido com mínimo de R$ 17.500,00 mensais corrigido pelo IPCA. Gestor e Consultor Imobiliário remunerados por contratos específicos e deduzidas da taxa de administração.

A política de distribuição de rendimentos do RBGS11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos (já descontados das despesas ordinárias) serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos pelo fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.

Farão jus aos rendimentos de que trata o parágrafo anterior os titulares de cotas do fundo no fechamento do último dia de cada mês, de acordo com as contas de depósito mantidas pelo Escriturador das cotas do fundo.

FII RB Capital General Shopping Sulacap - RBGS11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do RBGS11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do RBGS11

Inf. Básicas do RBGS11

  • Razão Social
    Razão Social RB CAPITAL GENERAL SHOP SULACAP FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 10 de Maio de 2011
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.078.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 107.800.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 13.652.006/0001-95
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,23% a.a.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do RBGS11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objeto adquirir e explorar, em participação correspondente a 44% (quarenta e quatro por cento), o empreendimento imobiliário denominado Parque Shopping Sulacap, o qual será composto pelo Imóvel e pelo Shopping Center. O Fundo irá adquirir a Participação no Imóvel em que será construído o Parque Shopping Sulacap, por meio do Contrato de Compra e Venda de Imóvel. A Empreendedora, empresa especializada no desenvolvimento de empreendimentos na modalidade shopping center, é detentora de 95% (noventa e cinco por cento) do Imóvel, dos quais irá alienar 44% (quarenta e quatro por cento) ao Fundo, permanecendo com 51% (cinquenta e um por cento) e sendo os demais 5% (cinco por cento) do Imóvel detidos pela Rubicon Empreendimentos Imobiliários. A Empreendedora irá implantar e desenvolver o projeto do Shopping Center e, posteriormente alienar ao Fundo a Participação no Shopping Center, nos termos do Contrato de Compra e Venda de Benfeitorias. Após a aquisição pelo Fundo da Participação no Imóvel e da Participação no Shopping Center, bem como da implantação e desenvolvimento do projeto do Shopping Center pela Empreendedora, o Fundo será titular da fração ideal de 44% (quarenta e quatro por cento) do Empreendimento

Dividendos do RBGS11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,2583 R$ 0,7428 R$ 1,1997 R$ 2,3072 R$ 51,4984
Em relação ao valor de cota atual 0,53% 1,52% 2,45% 4,72% 105,31%

Simulação do RBGS11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo RBGS11 R$ 57.390,19
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo RBGS11 R$ 2.627,18
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo RBGS11 R$ 54.763,01
  • Seta para cima
    RBGS11 x Poupança 223,79%

Valor Patrimonial do RBGS11

Ativos do FundoRBGS11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Parque Shopping Sulacap
  • Endereço: Av. Marechal Fontenele, 3545
  • Bairro: Jardim Sulacap
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 28.755,71 m2

Vacância do RBGS11

Discussão do RBGS11