LFTT11

LOFT II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

R$ 5,00

-7,24%
CNPJ do Fundo: 24.796.967/0001-90

Fundos relacionados

SNAG11

R$ 9,63

0,10%
SNCI11

R$ 90,90

-2,47%
BTHF11

R$ 8,35

0,60%
CPTS11

R$ 7,40

-0,27%

Liquidez Média Diária

55,9 K

Último Rendimento

R$ 0,72

Dividend Yield

6,40 %

últ. 12 meses

Patrimônio Líquido

R$ 49,9 M

Valor Patrimonial

R$ 14,92

por cota

Rentab. no mês

36,61 %

P/VP

0,38

Vale a pena investir
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O fundo LFTT11 registrou um rendimento de 6,40% nos últimos 12 meses, correspondendo a um valor de R$ 5,00 por cota.

No entanto, para uma tomada de decisão sólida é imprescindível uma análise profunda do mercado, por isso convidamos você a conhecer a assinatura SUNO FIIs com um desconto exclusivo para usuários do Funds Explorer.

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Dividendos do LFTT11

O atual dividendo do LFTT11 foi de R$ 3,67 por cota na data 07/22, com um Dividend Yield de 122,68% com base na cotação de R$ 2,99 da data com (06/22).

O LFTT11 performa com alta este ano de 88,68%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 2,65 e atualmente está em R$ 5,00.

Dividendos
Último
3 meses
6 meses
12 meses
Desde o IPO
Retorno por cota
R$ 3,67
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 0,00
R$ 17,85
Em relação ao valor de cota atual
73,36%
-
-
-
357,07%

Histórico de dividendos do LFTT11

6 Meses
6 Meses 1 Ano 5 Anos Máximo
not found data

Não encontramos dividendos  para o período selecionado.

Último Dividendo

R$ 0,72

DY Últ. Dividendo

21,20%

Div. por Ação

R$ 3,67

Últ. 12 meses

Dividend Yield

6,40%

Últ. 12 meses

Tipo
Data com
Pagamento
Cotação
Valor (R$)
Yield (%)
Amortização
2025-05-06
2025-05-22
R$ 3,38
R$ 0,72
21,20%
Amortização
2025-04-03
2025-04-17
R$ 5,14
R$ 0,24
4,64%
Amortização
2025-01-24
2025-02-06
R$ 4,51
R$ 2,09
46,44%
Amortização
2025-01-02
2025-01-14
R$ 3,47
R$ 0,77
22,17%
Amortização
2024-11-26
2024-12-06
R$ 3,53
R$ 0,96
27,24%
Ver todos os dividendos do LFTT11

Comparação dos indicadores

Explore e compare FIIs! Escolha até 3 para ver o ranking personalizado, baseado nos indicadores que mais importam para você.

Ative ou desative os Indicadores para personalizar sua comparação
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  • VP por Cota
  • P/ VP
  • Liquidez média diária
  • Cotistas
  • Último rendimento
  • Yield mensal
  • Yield 12 meses
LFTT11
  • 49,9 M
  • R$ 5,00
  • R$ 14,92
  • 0,38
  • 55,9 K
  • 8
  • R$ 3,67
  • 6,40
  • 3,67

Adicione mais ativos para gerar uma análise comparativa.

Destaque de indicadores

Os indicadores com melhor desempenho entre os FIIs comparados são destacados com uma estrela, facilitando a identificação rápida das melhores performances.

Cotação

A cotação representa o preço atual de mercado de cada unidade do FII. Como é um valor variável que depende de vários fatores de mercado, não é adequado compará-lo diretamente para definir um "desempenho superior."

Últimos Rendimentos

Esse indicador mostra o valor mais recente distribuído aos investidores. Como a distribuição pode variar de acordo com a estratégia do fundo e o período, não há uma métrica única que defina um "melhor rendimento" entre os FIIs.

Rentabilidade

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SNCI11 - SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FDO DE INV IMOB R$ 90,90 -2,47%
SNAG11 - SUNO AGRO – FIAGRO-IMOBILIÁRIO R$ 9,63 0,10%
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Cotação do LFTT11

R$ 5,00

Cotação atual de LFTT11

7,24%

R$ 1,01

Mín. 52 semanas

R$ 10,25

Máx. 52 semanas

19,05 %

Valorização (12 Meses)

5 Dias
5 Dias 1 Mês YTD 1 Ano 5 Anos
not found data

Não encontramos cotações  para o período selecionado.

Simulação do LFTT11

Aplicação em 12 meses

Montante final na POUPANÇA

R$ 53.000,00

Montante final no FUNDO

R$ 96.206,45

Rendimento (ISENTO DE IR) no FUNDO

R$ 36.681,45

Valorização patrimonial no fundo

R$ 59.525,00

LFTT11 X POUPANÇA

81,52%

Valor Patrimonial do LFTT11

Comparador de Dividend Yield

Cálculo baseado no Dividend Yield (DY) dos últimos 12 meses do Fundo em comparação com o seu Setor, Classificação e com o Mercado.

LFTT11 0,00%
SETOR PAPéIS 14,00%
CATEGORIA FUNDO DE PAPEL 14,51%
MERCADO IFIX 0,00%

Simulador de Dividendos LFTT11

Para a base do cálculo utilizamos a média dos dividendos pagos dos últimos 12 meses no valor de N/A e a cotação atual no valor de N/A .

Total em dividendos a receber R$ 0,00

Últimos comunicados do LFTT11

tipo de documento

data

Informes Periódicos, Informe Mensal - 05/2025

15.05.2025

Informes Periódicos, Informe Trimestral - 05/2025

13.05.2025

Informou amortização:
Data base 06/05/2025 e data de pagamento 22/05/2025 no valor de R$ 0,72

Aviso aos Cotistas, Rendimentos e Amortizações - 05/2025

05.05.2025

Informes Periódicos, Informe Mensal - 04/2025

15.04.2025

Informou amortização:
Data base 03/04/2025 e data de pagamento 17/04/2025 no valor de R$ 0,24

Aviso aos Cotistas, Rendimentos e Amortizações - 04/2025

02.04.2025

Informes Periódicos, Informe Mensal - 03/2025

17.03.2025

Aviso aos Cotistas - 03/2025

05.03.2025

Aviso aos Cotistas, Rendimentos e Amortizações - 02/2025

26.02.2025

Ver todos os comunicados do LFTT11

Localização dos Ativos do LFTT11

gráfico de área bruta locável por estado, com x% SP, y% RJ e z% MG

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com a localização exata dos ativos

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Área bruta locável por estado
Edificio Almirante Marques de Leao
  • Endereço: Rua Almirante Marques Leão
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 52,38 m2
Edificio Fellini
  • Endereço: Rua Agostinho Rodrigues Filho
  • Bairro: Vila Clementino
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 328,29 m2
Edificio Saint Michel - Loureiro da Cruz
  • Endereço: Rua Loureiro da Cruz
  • Bairro: Aclimação
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 188,00 m2
Edificio Biarritz
  • Endereço: Rua Tabapuã
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 145,29 m2
Edificio Tricolor
  • Endereço: Rua Pinheiro Machado
  • Bairro: Laranjeiras
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 104,86 m2
Edificio Elizabeth
  • Endereço: Rua Dias da Rocha
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 109,62 m2
Edificio Catete Palazzo
  • Endereço: Rua do Catete
  • Bairro: Glória
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 273,50 m2
Edificio Agapanthus
  • Endereço: Rua Doutor Dolzani
  • Bairro: Jardim da Glória
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 146,78 m2
Edificio das Fontes
  • Endereço: Rua Lisboa
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 150,87 m2
Edificio Luminarias
  • Endereço: Rua Luminárias
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 425,43 m2
Edificio Tosca
  • Endereço: Rua Barata Ribeiro
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 83,00 m2
Edificio Bruno
  • Endereço: Rua Barata Ribeiro
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 67,85 m2
Edificio Anete
  • Endereço: Rua Pedroso Alvarenga
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 121,30 m2
Edificio Princesa
  • Endereço: Rua Barata Ribeiro
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 68,10 m2
Edificio Lagoa das Raizes
  • Endereço: Rua Professor Gastão Bahiana
  • Bairro: Ipanema
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 308,00 m2
Edificio Modular Omicron
  • Endereço: Rua Tabapuã
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 182,66 m2
Edificio Jardim Paulista
  • Endereço: Avenida Nove de Julho
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 91,22 m2
Edificio Santa Bernadette
  • Endereço: Avenida Nove de Julho
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 751,95 m2
Edificio D Angleterre
  • Endereço: Rua Doutor José Manoel
  • Bairro: Santa Cecília
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 78,99 m2
Edificio Stay Aeroporto
  • Endereço: Rua Doutor Jesuíno Maciel
  • Bairro: Campo Belo
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 132,07 m2
Edificio Mima
  • Endereço: Alameda dos Guaiós
  • Bairro: Planalto Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 107.702,70 m2
Edificio Porto Cervo
  • Endereço: Alameda dos Tupiniquins
  • Bairro: Moema
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 325.911,00 m2
Edificio Scheila
  • Endereço: Rua Assunção
  • Bairro: Botafogo
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 55,00 m2
Condominio Residencial Morada do Sol
  • Endereço: Rua General Gois Monteiro
  • Bairro: Botafogo
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 194,00 m2
Edificio Tony
  • Endereço: Rua Itacema
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 214,42 m2
Edificio Real Grandeza
  • Endereço: Rua Itacema
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 238,28 m2
Edificio Rio Alva
  • Endereço: Avenida Jamaris
  • Bairro: Moema
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 138,52 m2
Edificio Yolanda
  • Endereço: Alameda Lorena
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 188,82 m2
Edificio Lagoa Formosa e Prateada
  • Endereço: Avenida Epitácio Pessoa
  • Bairro: Lagoa
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 405,00 m2
Edificio Residencial Saint Michel
  • Endereço: Avenida Fagundes Filho
  • Bairro: Vila Monte Alegre
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 121,58 m2
Edificio Barao de Nonohay
  • Endereço: Avenida Nossa Senhora de Copacabana
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 100,00 m2
Edificio Chateau de Cheverny
  • Endereço: Rua Maestro Francisco Braga
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 84,00 m2
Edificio Davisar
  • Endereço: Rua Barata Ribeiro
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 90,85 m2
Edificio Vila Helena
  • Endereço: Rua Bela Cintra
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 184,46 m2
Edificio Jet Set
  • Endereço: Rua Borges Lagoa
  • Bairro: Vila Clementino
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 187,57 m2
Edificio Itapage
  • Endereço: Rua Capitão Pinto Ferreira
  • Bairro: Jardim Paulista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 1.745,77 m2
Edificio Vitoria Regia
  • Endereço: Rua Jardim Botânico
  • Bairro: Lagoa
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 116,00 m2
Edificio Costa Verde
  • Endereço: Rua João Moura
  • Bairro: Pinheiros
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 159,84 m2
Edificio Park Plaza
  • Endereço: Rua Joel Carlos Borges
  • Bairro: Cidade Monções
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 115,09 m2
Edificio Luxor
  • Endereço: Rua Macedo Sobrinho
  • Bairro: Humaitá
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 117,51 m2
Edificio Mont Seny
  • Endereço: Rua Marquês de São Vicente
  • Bairro: Gávea
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 440,77 m2
Edificio Prince Charles
  • Endereço: Rua Ministro Armando de Alencar
  • Bairro: Lagoa
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 110,00 m2
Edificio Escalada
  • Endereço: Rua Viúva Lacerda
  • Bairro: Humaitá
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 112,50 m2
Edificio Marco Claudio
  • Endereço: Rua General Tasso Fragoso
  • Bairro: Lagoa
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 100,00 m2
Edificio Saint Claire Residences
  • Endereço: Rua Henrique Oswald
  • Bairro: Copacabana
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 131,00 m2
Edificio Inhambu
  • Endereço: Rua Inhambu
  • Bairro: Vila Uberabinha
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 242,91 m2
Edificio Pedroso Alvarenga
  • Endereço: Rua Pedroso Alvarenga
  • Bairro: Itaim Bibi
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 150,03 m2
Edificio Solar Principe Luiz
  • Endereço: Rua Professor Abelardo Lobo
  • Bairro: Lagoa
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 112,80 m2
Edificio Paulo Gentile
  • Endereço: Rua Voluntários da Pátria
  • Bairro: Botafogo
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 377,20 m2
Edificio Eugenio Frazao
  • Endereço: Rua Major Diogo
  • Bairro: Bela Vista
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 76,46 m2
Condominio Edificio Vila Nova Concept
  • Endereço: Rua Monte Aprazível
  • Bairro: Vila Nova Conceição
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 77,53 m2

Informações Básicas do LFTT11

Razão Social

LOFT II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ

24.796.967/0001-90

Nome Pregão

FII LOFT II

Público alvo

Investidor Qualificado

Segmento

Papéis

Segmento ANBIMA

Outros

Cotas emitidas

3.265.000

Número de cotistas

8

Tipo de gestão

Ativa

Prazo de duração

Indeterminado

Tipo ANBIMA

Híbrido

ADMINISTRADOR

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

59.281.253/0001-23
telefone

55 11 3383-3102

Site

www.btgpactual.com

Descrição do LFTT11

LFTT11: LOFT II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

LFTT11 – Um FII Híbrido do Segmento Residencial

LFTT11 é um fundo imobiliário do tipo híbrido. O foco dos seus investimentos está em imóveis ou investimentos em títulos imobiliários relacionados ao setor residencial. O Loft II FII (LFTT11) é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativo do segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo LFTT11

O objetivo do Fundo é proporcionar aos cotistas a valorização de suas cotas através da aplicação dos recursos do fundo em ativos alvo, com o intuito de, em um curto espaço de tempo, implementar benfeitorias nos imóveis visando a sua valorização para aliená-los. Os ativos-alvo em questão são unidades imobiliárias residenciais que venham a ser adquiridas pelo fundo, diretamente ou por meio das Sociedades Imobiliárias. O fundo destina-se a aplicações de investidores qualificados. O LFTT11 é administrado pela Modal DTVM. As cotas do Loft II FII são negociadas com o código (ticker) LFTT11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão. Sua taxa de administração é de 0,20%a.a. sobre patrimônio líquido (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM). O LFTT11 distribuirá aos cotistas no mínimo 95% dos lucros auferidos pelo Fundo, calculados com base nas disponibilidades de caixa existentes, consubstanciado em balanço ou balancete semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano. Os cotistas farão jus à distribuição trimestral dos rendimentos apurados pelo fundo, a serem pagos no 10º dia útil subsequente ao último dia de cada trimestre.

Loft II FII  - LFTT11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo. Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos. Para conferir outros dados e indicadores do LFTT11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
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