LASC11– Um FII Gestão Ativa de Shoppings
LASC11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em aplicações nos empreendimentos de shoppings.
Fundos de tijolo como LASC11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.
O Legatus Shoppings FII é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa do segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo LASC11
O LASC11 tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária dos ativos imobiliários, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de ativos imobiliários e a aplicação de recursos.
O fundo poderá, ao adquirir um imóvel, fazer a exploração comercial do mesmo por meio dos aluguéis quanto à eventual venda do ativo. O fundo poderá́ realizar reformas ou benfeitorias nos ativos com o objetivo de potencializar seu retorno comercial.
O fundo é administrado pelo Vórtx DTVM, com gestão da Legatus Gestora de Recursos Imobiliários.
As cotas do Legatus Shoppings FII são negociadas com o código (ticker) LASC11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração está entre 1,05 e 1,10%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
O LASC11 deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo 95% do resultado operacional disponível, apurado em regime de caixa, calculado com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano, preservadas as provisões financeiras necessárias para o cumprimento das obrigações financeiras do fundo.
Os rendimentos auferidos serão distribuídos aos cotistas e pagos mensalmente, sempre até o dia 25º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo fundo, a título de antecipação dos rendimentos do semestre a serem distribuídos.
Legatus Shoppings FII – LASC11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
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