JSRE11 – Um FII Que Investe Em Todos Os Segmentos Do Mercado Imobiliário
JSRE11 é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seus investimentos podem ser compostos por todos os segmentos de investimento do mercado imobiliário.
Fundos híbridos como o JSRE11 são também conhecidos como fundos mistos pelo fato de obterem portfólios com grande diversificação de ativos.
O FII JS Real Estate Multigestão é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA híbrido gestão ativa de segmento híbrido. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo JSRE11
O Fundo Imobiliário JS Real Estate Multigestão foi constituído em fevereiro de 2011 e tem por objeto o investimento em ativos imobiliários, por meio da aquisição de quaisquer um dos ativos alvo, conforme definidos no Parágrafo 1º do Artigo 7º em seu regulamento.
Sua política básica é realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando auferir rendimentos oriundos das cotas de outros Fiis, ganho de capital nas negociações de cotas de Fiis e rendimentos dos CRIs, LCIs e LHs que venha a adquirir.
O fundo é administrado pelo Banco J. Safra S.A. Seus recursos serão aplicados pelo Administrador, de forma a proporcionar aos cotistas remuneração superior à rentabilidade alvo, inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas.
A carteira do JSRE11 será gerida pelo Administrador, cabendo-lhe exclusivamente e independente da anuência dos cotistas, a responsabilidade pela seleção, aquisição e alienação dos ativos alvo.
As cotas do JS Real Estate Multigestão são negociadas com o código (ticker) JSRE11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 1,0% ao ano sobre o valor de mercado médio do fundo. Os valores referentes a custódia, escrituração e gestão já estão incluídos na taxa de administração.
A taxa de performance é de 20% sobre os rendimentos que excederem 6% ao ano sobra base atualizada por IGPM.
A política de distribuição de rendimentos do JSRE11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Os resultados auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 15º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos pelo fundo, a título de antecipação dos resultados do semestre a serem distribuídos.
FII JS Real Estate Multigestão – JSRE11
As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.
Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.
Para conferir outros dados e indicadores do JSRE11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.
Aprenda de forma simples e prática a identificar ativos de qualidade
Os recursos do Fundo serão aplicados pelo Administrador, segundo política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas remuneração superior à Rentabilidade Alvo, inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas. O Fundo terá por política básica realizar investimentos imobiliários de longo prazo, objetivando, fundamentalmente, auferir: (i) rendimentos oriundos das cotas de outros fundos de investimento imobiliário que venha a adquirir; (ii) ganho de capital nas negociações de cotas de outros fundos de investimento imobiliário de seu patrimônio; e (iii) rendimentos dos CRIs, LCIs e LHs que venha a adquirir.
Neste relatório trazemos informações extras sobre o FII que você está analisando.
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