FLRP11 – Um FII Mono Ativo Gestão Passiva De Shopping Center

FLRP11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são destinados majoritariamente em empreendimentos de shoppings.

Fundos de tijolo como FLRP11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII Floripa Shopping é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo FLRP11

Fundo Imobiliário Floripa Shopping foi constituído em setembro de 2009 tendo como objeto exclusivo a aquisição, para exploração comercial por meio de locação ou arrendamento, do empreendimento imobiliário Florianópolis Shopping Center.

O FLORIANÓPOLIS SHOPPING CENTER é objeto de um condomínio edilício, que prevê sua divisão em 7 unidades autônomas e independentes, de forma que a fração ideal do fundo passará a ser detida com relação à cada uma das unidades autônomas.

O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, instituição financeira com sede na cidade do Rio de Janeiro.

A administradora tem amplos e gerais poderes para administrar o FLRP11 e gerir o seu patrimônio, podendo realizar todas as operações, praticar todos os atos que se relacionarem com seu objetivo.

Os recursos serão aplicados, sob a gestão da administradora, segundo uma política de investimentos de forma a proporcionar ao cotista a remuneração para o investimento realizado.

A política de investimentos a ser adotada consistirá na aplicação de recursos na aquisição de fração ideal do FLORIANÓPOLIS SHOPPING CENTER, explorando o imóvel por meio de locação, arrendamento, não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de fração ideal no curto prazo.

As cotas do FII Floripa Shopping são negociadas com o código (ticker) FLRP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 9,0% ao mês sobre a receita do fundo com mínimo de R$ 44.000,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do FLRP11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no dia 20, ou no primeiro dia útil seguinte, do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação dos rendimentos a serem distribuídos.

FII Floripa Shopping – FLRP11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do FLRP11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do FLRP11

Inf. Básicas do FLRP11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII FLORIPA SHOPPING
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 03 de Setembro de 2009
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 48.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 56.297.400,99
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.172,86
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 10.375.382/0001-91
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 9,00% ao mês sobre a receita do fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do FLRP11

Objetivo e política do fundo

FII Floripa Shopping tem por objeto a aquisição, para exploração comercial por meio de locação ou arrendamento, do empreendimento imobiliário designado "FLORIANÓPOLIS SHOPPING CENTER", integralmente finalizado e operacional, situado na Rodovia Virgílio Várzea, nº 587, área 2, no Saco Grande, distrito de Santo Antônio de Lisboa, Município de Florianópolis, Estado de Santa Catarina.

Dividendos do FLRP11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 6,2847 R$ 17,5626 R$ 36,8714 R$ 85,2754 R$ 780,4805
Em relação ao valor de cota atual 0,45% 1,26% 2,65% 6,13% 56,15%

Simulação do FLRP11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo FLRP11 R$ 59.601,99
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo FLRP11 R$ 3.318,14
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo FLRP11 R$ 56.283,85
  • Seta para cima
    FLRP11 x Poupança 320,70%

Valor Patrimonial do FLRP11

Ativos do FundoFLRP11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Florianópolis Shopping Center
  • Endereço: Rodovia Virgílio Várzea, nº 587, área 2
  • Bairro: Saco Grande
  • Cidade: Florianópolis - SC
  • Área Bruta Locável: 29.633,47 m2

Vacância do FLRP11

Discussão do FLRP11