CYCR11

O Cyrela Crédito FII é um fundo imobiliário (FII) do tipo gestão ativa do segmento de títulos e valores imobiliários. O fundo tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs e ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais

O fundo foi lançado como uma emissão 476 em agosto de 2021 buscando prover rentabilidade das suas cotas para seu investidor através do investimento em títulos imobiliários, quotas de fundos imobiliários e co-incorporação, sendo sua principal estratégia a de originação e estruturação de títulos imobiliários de renda fixa.

O portfólio do fundo é composto por operações diversificadas de CRIs, que possuem sólidas garantias, das quais a maioria é localizada na região Sudeste. Os CRIs financiam principalmente empreendimentos residenciais e majoritariamente indexados ao IPCA.

Em 2021 a Cy.capital estruturou e investiu em operações com bom risco x retorno, estabilizando a distribuição dedividendos desde o encerramento da 1ªoferta em agosto , alcançando uma média de R$1,15/cota por mês , equivalente a um dividend yield anualizado de 15,32%.

O fundo é negociado na B3, é administrado pelo Banco Genial S.A, ele possui como taxa de administração correspondente 1,05% a.a. do PL do fundo e uma taxa de performance de 20% do que que exceder IPCA+média do IMA-B5 do semestre anterior + 1% a.a.