ABCP11 – Um FII De Shopping

ABCP11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. O foco dos seus investimentos está majoritariamente em propriedades de shoppings.

Fundos de tijolo como ABCP11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

O FII Grand Plaza Shopping é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo ABCP11

O Fundo Imobiliário Grand Plaza Shopping foi constituído em maio de 1996 e tem por objeto o desenvolvimento e a comercialização de empreendimentos, por meio da aquisição de imóveis destinados à revenda ou incorporações imobiliárias, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

Limitado a 25% do patrimônio líquido do fundo, a parcela não aplicada nos ativos imobiliários poderá ser aplicada em ativos de renda fixa, públicos ou privados.

As cotas do ABCP11 são destinadas a investidores em geral, pessoas físicas e jurídicas, fundos de investimento, ou quaisquer outros veículos de investimento, domiciliados ou com sede no Brasil ou no exterior.

O fundo tem por objetivo fundamental, no longo prazo, a obtenção de ganho de capital com geração de renda mediante a exploração dos ativos, e, consequentemente, proporcionar a seus cotistas a valorização de suas cotas.

É administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM Ltda.

As cotas do FII Grand Plaza Shopping são negociadas com o código (ticker) ABCP11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,10% ao ano sobre o patrimônio líquido com mínimo de R$ 51.500,00 mensais corrigido pelo IGPM.

A política de distribuição de rendimentos do ABCP11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os lucros auferidos mensalmente pelo fundo, serão distribuídos aos cotistas até o 5º dia útil do mês imediatamente subsequente ao de referência, a título de antecipação dos lucros do semestre a serem distribuídos.

Farão jus aos lucros referidos acima os titulares de cotas do fundo que estiverem registrados no sistema de escrituração no dia da divulgação da distribuição de rendimentos.

FII Grand Plaza Shopping – ABCP11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do ABCP11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do ABCP11

Inf. Básicas do ABCP11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB GRAND PLAZA SHOPPING
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 15 de Maio de 1996
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 1.000.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 1.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 01.201.140/0001-90
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração R$ 42.402 ao mês, atualizado anualmente pelo IGP-M.
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do ABCP11

Objetivo e política do fundo

O Fundo tem por objetivo o desenvolvimento e a comercialização de empreendimentos imobiliários, através da aquisição de bens imóveis destinados à revenda ou à incorporações imobiliárias, para posterior alienação, locação ou arrendamento.

Dividendos do ABCP11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,4900 R$ 1,4700 R$ 2,8600 R$ 5,7600 R$ 55,3360
Em relação ao valor de cota atual 0,49% 1,47% 2,86% 5,76% 55,34%

Simulação do ABCP11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo ABCP11 R$ 63.543,02
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo ABCP11 R$ 2.913,59
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo ABCP11 R$ 60.629,42
  • Seta para cima
    ABCP11 x Poupança 493,37%

Valor Patrimonial do ABCP11

Ativos do FundoABCP11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Grand Plaza Shopping
  • Endereço: Av. Industrial, 600
  • Bairro: Tamanduateí 3
  • Cidade: Santo André - SP
  • Área Bruta Locável: 69.628,00 m2

Vacância do ABCP11

Discussão do ABCP11