WPLZ11 – Um FII Mono Ativo De Shopping Center

WPLZ11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. O foco dos seus investimentos está majoritariamente em propriedades de shoppings.

Fundos de tijolo como WPLZ11 possuem essa característica pelo motivo de obterem imóveis físicos, podendo o fundo rentabilizar através da compra ou construção para gerar aluguéis ou também ganhar com a venda dos imóveis.

FII Shopping West Plaza é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento shoppings. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, sendo regido por seu regulamento e pelas disposições legais que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo WPLZ11

Fundo Imobiliário Shopping West Plaza foi constituído em janeiro de 2008 tendo como objetivo a aquisição de imóveis comerciais, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais.

O WPLZ11 é um fundo destinado a pessoas físicas ou jurídicas com objetivo de investimento de longo prazo, remunerado a partir de receitas provenientes de imóveis comerciais.

Os recursos serão aplicados pela Administradora, sob orientação da Gestora, segundo uma política de investimentos definida de forma a proporcionar ao cotista uma remuneração para o investimento realizado, não sendo objetivo direto e primordial obter ganho de capital com a compra e venda de imóveis ou direitos a eles relativos.

É administrado pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, sociedade devidamente autorizada pela CVM para o exercício profissional de administração de carteira de títulos e valores mobiliários.

As cotas do FII Shopping West Plaza são negociadas com o código (ticker) WPLZ11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,55% ao ano sobre valor de mercado do fundo.

A política de distribuição de rendimentos do WPLZ11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

O resultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas no 20º dia do mês subsequente ao recebimento do aluguel.

O objeto e a política de investimentos somente poderão ser alterados por deliberação da assembleia geral de cotistas, observadas as regras estabelecidas em seu regulamento.

FII Shopping West Plaza - WPLZ11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do WPLZ11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do WPLZ11

Inf. Básicas do WPLZ11

  • Razão Social
    Razão Social FDO INV IMOB - FII SHOPPING WEST PLAZA
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 10 de Janeiro de 2008
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 989.339
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 99.742.105,58
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 100,82
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Passiva
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 09.326.861/0001-39
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,55% ao ano sobre o valor de mercado do Fundo
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do WPLZ11

Objetivo e política do fundo

O objetivo do FUNDO é a aquisição de imóveis comerciais, prontos ou em construção, ou outros tipos de imóveis onde poderão ser desenvolvidos empreendimentos comerciais, localizados em grandes centros comerciais, shopping centers, avenidas ou ruas de grande movimento (“Imóveis-Alvo”), ou de direitos a eles relativos, com a finalidade de venda, locação ou arrendamento das unidades comerciais, podendo, ainda, ceder a terceiros os direitos e créditos decorrentes da venda, locação ou arrendamento, observando-se as formalidades estabelecidas no Regulamento.

Dividendos do WPLZ11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 0,4400 R$ 1,8800 R$ 2,8700 R$ 4,8849 R$ 55,7641
Em relação ao valor de cota atual 0,43% 1,85% 2,82% 4,80% 54,80%

Simulação do WPLZ11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo WPLZ11 R$ 83.665,93
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo WPLZ11 R$ 2.976,13
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo WPLZ11 R$ 80.689,80
  • Seta para cima
    WPLZ11 x Poupança 1.375,02%

Valor Patrimonial do WPLZ11

Ativos do FundoWPLZ11

Área Bruta Locável por Estado
1 ativo 1 estado
Localização dos ativos
Shopping West Plaza
  • Endereço: Avenida Francisco Matarazzo
  • Bairro: Água Branca
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 33.799,34 m2

Vacância do WPLZ11

Discussão do WPLZ11