HGBS11 – Um FII Focado Em Shoppings

HGBS11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seus investimentos são focados em propriedades de shoppings centers.

Fundos com o perfil do HGBS11 investem em imóveis reais e ganham com a renda de aluguel ou venda com lucro. Pode também, além de ganhar com a renda de aluguéis, ver o preço das cotas acompanhar a valorização dos imóveis do seu portfólio.

FII HEDGE BRASIL SHOPPING é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão ativa de segmento shopping. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração de indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características de fundo HGBS11

O Fundo Imobiliário Hedge Brasil Shopping foi constituído em dezembro de 2006 e tem como objetivo auferir rendimentos pela aquisição e exploração comercial de participações em shopping centers.

Sua política de investimentos determina shopping centers construídos ou em operação com pelo menos 15.000m², localizados em regiões com área de influencia e com mínimo de 500 mil habitantes.

Podem participar do HGBS11, na qualidade de cotistas, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento.

Os recursos do fundo são aplicados, sob a gestão da Administradora, segundo uma política de investimentos de forma a proporcionar ao cotista a remuneração para o investimento realizado.

O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DTVM Ltda.

As cotas do FII Hedge Brasil Shopping são negociadas com o código (ticker) HGBS11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0.60% ao ano sobre valor de mercado das cotas. Não há taxa de performance.

A política de distribuição de rendimentos do HGBS11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Os rendimentos auferidos no semestre serão distribuídos aos cotistas, mensalmente, sempre no 10º dia útil do mês subsequente ao do recebimento dos recursos.

Suas demonstrações financeiras obedecerão às normas contábeis específicas expedidas pela CVM e serão auditadas anualmente, por auditor independente registrado na CVM.

FII Hedge Brasil Shopping – HGBS11

As aplicações realizadas no fundo não contam com garantia do Administrador ou do Fundo Garantidor de Crédito, não podendo o administrador ser responsabilizado por eventuais depreciações dos ativos que compõem a carteira do fundo.

Portanto, é recomendado a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor ao aplicar seus recursos.

Para conferir outros dados e indicadores do HGBS11, continue navegando em nosso site. Temos todas as informações necessárias disponíveis aqui.

Cotações do HGBS11

Inf. Básicas do HGBS11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG BRASIL SHOPPING - FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 28 de Dezembro de 2006
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 45.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 45.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • Taxa de performance
    Taxa de performance N/A
  • Taxa de gestão
    Taxa de gestão N/A
  • CNPJ
    CNPJ 08.431.747/0001-06
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,6% ao ano sobre o valor de mercado das cotas
  • Taxa de gerenciamento
    Taxa de gerenciamento N/A
  • Taxa de consultoria
    Taxa de consultoria N/A

Dados Gerais do HGBS11

Objetivo e política do fundo

Os recursos do Fundo são aplicados, sob a gestão da Administradora, segundo uma política de investimentos de forma a proporcionar ao cotista a remuneração para o investimento realizado, inclusive por meio do aumento patrimonial de suas cotas, advindo da valorização do imóvel ou da negociação de suas cotas no mercado de valores mobiliários. O Fundo é um fundo de investimento imobiliário genérico, sem um empreendimento imobiliário específico para investimento, e tem por objeto a aquisição, para exploração comercial, de empreendimentos imobiliários comerciais devidamente construídos, através da aquisição de parcelas e/ou da totalidade de empreendimentos imobiliários, incluindo-se ações ou quotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas ao Fundo, bem como quotas de outros fundos de investimento imobiliário, para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente “Shopping Centers", de acordo com os “Critérios de Aquisição e Estudo de Viabilidade” (Anexo I do Regulamento), não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de empreendimentos imobiliários, em curto prazo.

Dividendos do HGBS11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,4000 R$ 4,8000 R$ 9,0000 R$ 16,9700 R$ 159,8250
Em relação ao valor de cota atual 0,55% 1,90% 3,56% 6,71% 63,16%

Simulação do HGBS11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HGBS11 R$ 67.703,31
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HGBS11 R$ 3.511,72
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HGBS11 R$ 64.191,58
  • Seta para cima
    HGBS11 x Poupança 675,64%

Valor Patrimonial do HGBS11

Ativos do FundoHGBS11

Área Bruta Locável por Estado
10 ativos 4 estados
Localização dos ativos
Goiabeiras Shopping Center
  • Endereço: Av. José Monteiro de Figueiredo, 500
  • Bairro: Duque de Caxias
  • Cidade: Cuiabá - MT
  • Área Bruta Locável: 14.195,00 m2
I Fashion Outlet – Novo Hamburgo
  • Endereço: Rodovia BR 116 Km 239
  • Bairro: Rio Branco
  • Cidade: Novo Hamburgo - RS
  • Área Bruta Locável: 9.842,00 m2
Mooca Plaza Shopping
  • Endereço: R. Cap. Pacheco e Chaves, 313
  • Bairro: Mooca
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 8.396,00 m2
Santana Parque Shopping
  • Endereço: R. Conselheiro Moreira de Barros, 2780
  • Bairro: Santana
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 3.975,00 m2
São Bernardo Plaza Shopping
  • Endereço: Av. Rotary, 624
  • Bairro: Centro
  • Cidade: São Bernardo do Campo - SP
  • Área Bruta Locável: 15.042,00 m2
Shopping Center Penha
  • Endereço: R. Dr. João Ribeiro, 304
  • Bairro: Penha de Franca
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 25.955,00 m2
Shopping Parque Dom Pedro
  • Endereço: Av. Guilherme Campos, 500
  • Bairro: Jardim Santa Genebra
  • Cidade: Campinas - SP
  • Área Bruta Locável: 13.410,00 m2
Shopping Praça da Moça
  • Endereço: R. Manoel da Nóbrega, 712
  • Bairro: Centro
  • Cidade: Diadema - SP
  • Área Bruta Locável: 5.264,00 m2
Tivoli Shopping Center
  • Endereço: Av. St Bárbara, 777
  • Bairro: Vila Mollon IV
  • Cidade: Santa Bárbara d’Oeste - SP
  • Área Bruta Locável: 14.095,00 m2
Via Parque Shopping
  • Endereço: Av. Ayrton Senna, 3000
  • Bairro: Barra da Tijuca
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 10.587,00 m2

Vacância do HGBS11

Discussão do HGBS11