O CSHG Brasil Shopping–Fundo de Investimento Imobiliário–FII é constituído sob a forma de condomínio fechado, regido pelo seu regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis, podendo dele participar, na qualidade de cotistas, pessoas físicas e jurídicas, investidores institucionais, residentes e domiciliadas no Brasil ou no exterior, bem como fundos de investimento. O Fundo, com vistas à sua constituição, encerrou a distribuição das 45.000 cotas da primeira emissão em 18 de dezembro de 2006. A segunda emissão, de 15.000 cotas, teve a distribuição encerrada em 21 de março de 2007. A terceira emissão, de 100.000 cotas, teve a distribuição encerrada em 27 de julho de 2009. Já a quarta emissão, de 117.697 cotas, teve a distribuição encerrada em 04 de julho de 2011. A quinta emissão, de 172.303 cotas, encerrou em 11 de junho de 2012.

Cotações do HGBS11

Inf. Básicas do HGBS11

  • Razão Social
    Razão Social CSHG BRASIL SHOPPING - FDO INV IMOB - FII
  • Data da Constituição
    Data da constituição do fundo 28 de Dezembro de 2006
  • Cotas emitidas
    Cotas emitidas 45.000
  • Patrimônio Inicial
    Patrimônio Inicial R$ 45.000.000,00
  • Valor inicial da cota
    Valor inicial da cota R$ 1.000,00
  • Tipo de gestão
    Tipo de gestão Ativa
  • CNPJ
    CNPJ 08.431.747/0001-06
  • Público-alvo
    Público-alvo Investidores em Geral
  • Mandato
    Mandato Renda
  • Segmento
    Segmento Shoppings
  • Prazo de duração
    Prazo de duração Indeterminado
  • Taxa de administração
    Taxa de administração 0,6% ao ano sobre o valor de mercado das cotas

Dados Gerais do HGBS11

Objetivo e política do fundo

Os recursos do Fundo são aplicados, sob a gestão da Administradora, segundo uma política de investimentos de forma a proporcionar ao cotista a remuneração para o investimento realizado, inclusive por meio do aumento patrimonial de suas cotas, advindo da valorização do imóvel ou da negociação de suas cotas no mercado de valores mobiliários. O Fundo é um fundo de investimento imobiliário genérico, sem um empreendimento imobiliário específico para investimento, e tem por objeto a aquisição, para exploração comercial, de empreendimentos imobiliários comerciais devidamente construídos, através da aquisição de parcelas e/ou da totalidade de empreendimentos imobiliários, incluindo-se ações ou quotas de sociedades cujo único propósito se enquadre entre as atividades permitidas ao Fundo, bem como quotas de outros fundos de investimento imobiliário, para posterior alienação, locação ou arrendamento, inclusive bens e direitos a eles relacionados, notadamente “Shopping Centers", de acordo com os “Critérios de Aquisição e Estudo de Viabilidade” (Anexo I do Regulamento), não sendo objetivo direto e primordial obter ganhos de capital com a compra e venda de empreendimentos imobiliários, em curto prazo.

Dividendos do HGBS11

Proventos Último 3 meses 6 meses 12 meses Desde o IPO
Retorno por cota R$ 1,4000 R$ 4,3200 R$ 7,9700 R$ 15,0700 R$ 150,8250
Em relação ao valor de cota atual 0,55% 1,70% 3,14% 5,93% 59,38%

Simulação do HGBS11

  • Seta para cima
    Aplicação em 12 meses 50.000,00
  • Seta para baixo
    Montante final na poupança R$ 52.282,40
  • Seta para cima
    Montante final no fundo HGBS11 R$ 56.017,61
  • Seta para cima
    Rendimentos (isento de IR) no fundo HGBS11 R$ 3.384,41
  • Seta para cima
    Valorização patrimonial no fundo HGBS11 R$ 52.633,20
  • Seta para cima
    HGBS11 x Poupança 163,65%

Valor Patrimonial do HGBS11

Ativos do FundoHGBS11

Área Bruta Locável por Estado
8 ativos 4 estados
Localização dos ativos
Goiabeiras Shopping Center
  • Endereço: Av. José Monteiro de Figueiredo, 500
  • Bairro: Duque de Caxias
  • Cidade: Cuiabá - MT
  • Área Bruta Locável: 26.292,28 m2
I Fashion Outlet – Novo Hamburgo
  • Endereço: Rodovia BR 116 Km 239
  • Bairro: Rio Branco
  • Cidade: Novo Hamburgo - RS
  • Área Bruta Locável: 20.440,00 m2
Mooca Plaza Shopping
  • Endereço: R. Cap. Pacheco e Chaves, 313
  • Bairro: Mooca
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 41.914,53 m2
São Bernardo Plaza Shopping
  • Endereço: Av. Rotary, 624
  • Bairro: Centro
  • Cidade: São Bernardo do Campo - SP
  • Área Bruta Locável: 42.629,30 m2
Shopping Center Penha
  • Endereço: R. Dr. João Ribeiro, 304
  • Bairro: Penha de Franca
  • Cidade: São Paulo - SP
  • Área Bruta Locável: 29.641,92 m2
Shopping Parque Dom Pedro
  • Endereço: Av. Guilherme Campos, 500
  • Bairro: Jardim Santa Genebra
  • Cidade: Campinas - SP
  • Área Bruta Locável: 127.300,00 m2
Tivoli Shopping Center
  • Endereço: Av. St Bárbara, 777
  • Bairro: Vila Mollon IV
  • Cidade: Santa Bárbara d’Oeste - SP
  • Área Bruta Locável: 23.877,91 m2
Via Parque Shopping
  • Endereço: Av. Ayrton Senna, 3000
  • Bairro: Barra da Tijuca
  • Cidade: Rio de Janeiro - RJ
  • Área Bruta Locável: 57.200,00 m2

Vacância do HGBS11

Discussão do HGBS11