Oito fundos imobiliários vão distribuir rendimentos aos cotistas nesta sexta-feira. Entre eles, o SNCI11 e o BTLG11 (BTLG11) informaram pagamentos de R$ 1,00 e R$ 0,81 por cota, respectivamente. Os repasses ocorrem de forma automática nas contas das corretoras, sem necessidade de solicitação por parte do investidor.
Os pagamentos decorrem da regra legal que determina que os fundos imobiliários distribuam, no mínimo, 95% do resultado semestral. Embora a legislação estabeleça o período semestral, a maior parte dos fundos adota repasses mensais. Para pessoas físicas, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda.
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- Oito fundos pagam rendimentos hoje, com destaque para SNCI11 (R$ 1,00 por cota) e BTLG11 (R$ 0,81 por cota).
- “Data com” varia entre 15/10/2026 e 16/10/2026; é a data-limite para ter direito ao pagamento.
- Repasses são automáticos via corretora e isentos de IR para pessoas físicas.
- Regra de distribuição mínima: 95% do resultado semestral.
- Há fundos de tijolo (shoppings, logística, educacional), de papel (créditos imobiliários) e mistos.
- Dividend yield (DY) indica o retorno em relação ao preço da cota; DY 12 meses reflete a soma dos últimos 12 pagamentos.
FIIs que pagam dividendos hoje
ALZC11
O ALZC11 pagará R$ 0,09 por cota, referente a setembro. A data com é 16/10/2026. O DY do mês é de 1,25% e o DY em 12 meses soma 16,51%.
Trata-se de um fundo de papel, com foco em títulos de crédito imobiliário. Foi constituído em julho de 2021 e é administrado pelo BTG Pactual. No ano, os dividendos pagos totalizam R$ 1,00 por cota.
ALZR11
O ALZR11 distribuirá R$ 0,08 por cota, relativos a setembro. A data com é 16/10/2026. O DY do mês é de 0,81% e o DY em 12 meses está em 9,68%.
É um fundo misto, com estratégia diversificada entre segmentos. Foi constituído em dezembro de 2017, sob administração do BTG Pactual. No acumulado do ano, já foram pagos R$ 0,84 por cota.
BPML11
O BPML11 pagará R$ 0,92 por cota, com período de referência em setembro e data com em 16/10/2026. O DY mensal informado é de 1,01% e o DY em 12 meses alcança 12,11%.
O fundo é de tijolo, com foco em shoppings. Foi constituído em julho de 2019 e é administrado pelo BTG Pactual. Neste ano, os dividendos somam R$ 9,20 por cota.
BTLG11
O BTLG11 pagará R$ 0,81 por cota, referentes a setembro. A data com é 15/10/2026. O DY do mês está em 0,78% e o DY em 12 meses em 9,24%.
O fundo é de tijolo, com foco em imóveis industriais e logísticos. Foi constituído em agosto de 2010, administrado pelo BTG Pactual. No ano, os dividendos pagos totalizam R$ 8,06 por cota.
CPOF11
O CPOF11 distribuirá R$ 2,00 por cota, com referência em setembro e data com em 16/10/2026. O DY mensal é de 1,69% e o DY em 12 meses soma 5,13%.
É um fundo misto, com gestão também direcionada a ativos diversificados. A administração é do BTG Pactual. No acumulado do ano, pagou R$ 5,30 por cota.
FCFL11
O FCFL11 pagará R$ 0,94 por cota, referentes a setembro. A data com é 16/10/2026. O DY mensal é de 0,77% e o DY de 12 meses está em 9,10%.
O fundo é de tijolo, com foco no segmento educacional. Foi constituído em junho de 2010 e é administrado pelo BTG Pactual. No ano, soma R$ 9,25 por cota em dividendos.
SNCI11
O SNCI11 distribuirá R$ 1,00 por cota, com referência em setembro. A data com é 15/10/2026. O DY mensal é de 1,16%, enquanto o DY de 12 meses está em 13,96%.
É um fundo de papel, com foco em títulos e créditos imobiliários. Foi constituído em julho de 2021, sob administração do BTG Pactual. No ano, os dividendos pagos alcançam R$ 10,00 por cota.
XPML11
O XPML11 pagará R$ 0,92 por cota neste ciclo, referente a setembro. A data com é 16/10/2026. O DY mensal é de 0,88% e o DY de 12 meses está em 10,54%.
O fundo é de tijolo, com foco em shoppings. Foi constituído em dezembro de 2017 e é administrado pela XP Investimentos. No acumulado do ano, os dividendos pagos somam R$ 9,20 por cota.
No universo dos fundos imobiliários, os pagamentos se concentram ao longo do mês, e a “data com” é o marco para ter direito ao rendimento divulgado. Investidores que detêm cotas até essa data registram o recebimento automático, sem tributação de Imposto de Renda na pessoa física.
Os FIIs listados acima divulgaram o período de referência de setembro e mantêm cadência mensal de distribuição, alinhada à prática do mercado e à legislação que estabelece o repasse mínimo semestral de resultados.
Para fins de comparação, o DY mensal reflete o retorno do pagamento atual em relação ao preço da cota, enquanto o DY 12 meses consolida a taxa anualizada com base nos últimos doze repasses informados por cada fundo.
Ao avaliar rendimentos, é importante considerar ainda o tipo de estratégia (tijolo, papel ou mista), a gestão e administração, além de métricas como vacância e desempenho operacional, fatores que influenciam os resultados e, consequentemente, os próximos ciclos de distribuição.
