O fundo imobiliário XPML11 confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota em março, mantendo a mesma quantia por 23 meses consecutivos. O pagamento será efetuado em 25 de março, com base nos resultados de fevereiro, reforçando a previsibilidade dos proventos aos cotistas. Para ter direito aos rendimentos, o investidor precisava estar posicionado até 18 de março.
Os rendimentos do XPML11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme regra aplicável aos FIIs. Considerando o fechamento de fevereiro a R$ 111,83 por cota, o dividendo equivale a um retorno mensal próximo de 0,82%, patamar competitivo frente ao segmento de shoppings e ao histórico do próprio fundo.
Ao manter o valor de R$ 0,92 por cota por quase dois anos, o FII consolida uma média mensal estável e reforça seu perfil de distribuidor de renda. Essa constância pode beneficiar investidores que buscam fluxo previsível, sem abrir mão do potencial de valorização no longo prazo.
Nos últimos 12 meses, o papel acumula valorização de 19,50%, somando ganho de capital à renda recorrente. A performance destaca a combinação de gestão ativa e qualidade dos ativos, com impactos positivos tanto no preço de tela quanto no retorno total ao cotista.
XPML11 reforça estratégia em shopping centers
O fundo imobiliário XPML11 foca na geração de caixa por meio da exploração de shopping centers, com receitas de aluguel e oportunidades de ganho de capital em aquisições e desinvestimentos. Ao final de dezembro, o portfólio reunia 24 shoppings, com cerca de 1,02 milhão de m² de ABL total e mais de 5.200 lojas, dos quais aproximadamente 253 mil m² correspondem à participação direta do fundo.
A 14ª emissão foi concluída com captação de R$ 621,7 milhões, via 5.748.200 novas cotas. Desse montante, 3.698.225 cotas foram da tranche inicial e 2.049.975 via lote adicional, com participação por direito de preferência. A XP Investimentos coordena e administra o FII, enquanto a XP Vista Asset Management conduz a gestão, assegurando continuidade na tese.
Com dividendos estáveis, carteira diversificada e crescimento via emissões, o XPML11 se posiciona como alternativa para investidores interessados em renda isenta e exposição a ativos consolidados do varejo físico.
