O fundo imobiliário SARE11 concluiu seu processo de liquidação iniciado no fim de 2025, com o encerramento do leilão das frações em 9 de janeiro de 2026. A operação arrecadou R$ 1,26 milhão, equivalente à venda de 12.182 cotas completas de BTLG11 a cerca de R$ 103,88 por cota. A aprovação dos cotistas em assembleia permitiu a venda integral do portfólio e a consequente troca por cotas do fundo adquirente, consolidando a etapa final da transação do SARE11.
A conversão das posições gerou frações de cotas para parte dos investidores, já que nem todas as relações de troca resultaram em números inteiros. Essas frações foram agrupadas pela administradora e destinadas ao leilão na B3. O procedimento foi conduzido com intermediação da BTG Pactual CTVM, assegurando a execução conforme as regras da bolsa e a transparência exigida pelo mercado.
O valor apurado por cota no leilão foi de aproximadamente R$ 103,875592, totalizando R$ 1.263.840,77 em volume financeiro. Esses recursos serão utilizados para reembolsar proporcionalmente os investidores que detinham frações, respeitando a quantidade originalmente registrada para cada um.
Os cotistas com frações receberão reembolso calculado pela multiplicação da fração de cota pelo preço unitário do leilão. Por exemplo, um investidor com 0,9 fração terá direito a R$ 93,49, enquanto quem possuía 0,5 fração receberá R$ 51,94. O pagamento será efetuado em até dois dias úteis após o término do leilão, com previsão para 19 de janeiro de 2026.
A conclusão do procedimento representa o encerramento definitivo das atividades do FII SARE11, mantendo, contudo, a exposição dos cotistas ao setor por meio das cotas do BTLG11. Essa transição buscou preservar a continuidade do investimento, convertendo as participações remanescentes em recursos financeiros e reduzindo eventuais ineficiências operacionais.
A operação seguiu as determinações regulamentares aplicáveis a fundos imobiliários, da aprovação em assembleia à distribuição dos valores devidos. A administradora e o gestor cumpriram as etapas previstas, fornecendo informações ao mercado e executando o leilão das frações conforme o cronograma estabelecido.
Conclusa a liquidação, os investidores contam com a consolidação das novas posições em BTLG11 e com o recebimento dos valores das frações, encerrando um ciclo iniciado com a decisão estratégica de desinvestimento do portfólio do SARE11.
