Os fundos imobiliários iniciam a terça-feira (27/01) com distribuição de proventos a seus cotistas. Ao todo, cinco FIIs realizam pagamentos, com destaque para o BTAL11, que lidera com R$ 0,95 por cota, seguido do APXM11, com R$ 0,49 por cota. As distribuições referem-se, em sua maioria, ao período de dezembro, e foram definidas com “data com” entre 19 e 20 de janeiro de 2026.
Conforme a legislação vigente, os fundos imobiliários devem distribuir, no mínimo, 95% do resultado semestral aos cotistas. Embora a regra considere o semestre, a maior parte dos FIIs adota a prática de repasses mensais, favorecendo previsibilidade de renda. Os créditos são automáticos nas corretoras, sem necessidade de ação por parte do investidor.
Entre os destaques do dia, o BTAL11 paga R$ 0,95 por cota, com dividend yield mensal de 1,12% e acumulado de 12,82% em 12 meses. Trata-se de um FII de tijolo voltado a imóveis industriais e logísticos, lançado em 2021 e administrado pelo BTG Pactual. Já o APXM11 distribui R$ 0,49 por cota, com yield mensal de 0,59% e 5,12% em 12 meses, posicionado no segmento de shoppings centers e também administrado pelo BTG.
O EQIR11 anuncia R$ 0,10 por cota, com yield mensal de 1,18% e 14,17% no acumulado anual, classificado como fundo misto sob administração do BTG Pactual. O EXES11 paga R$ 0,13 por cota, resultando em 1,38% no mês e 16,60% em 12 meses, igualmente misto e gerido pelo BTG. Já o TJKB11 credita R$ 2,90 por cota (data com em 19/01), com yield mensal de 1,14% e 13,96% em 12 meses, administrado pela BR-Capital.
Isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas nos rendimentos, os FIIs oferecem atratividade a quem busca renda passiva. A tributação recai sobre ganhos de capital na venda das cotas, quando houver lucro. O dividend yield expressa o retorno do período em relação ao preço da cota, permitindo comparar o desempenho de diferentes carteiras.
No agregado, os cinco fundos que pagam hoje somam R$ 4,57 por cota, considerando uma cota de cada FII. Para o investidor atento, a combinação de proventos recorrentes, diversificação setorial e gestão profissional reforça o apelo dos fundos imobiliários como instrumento de geração de renda.
