O fundo imobiliário KNRI11 confirmou a distribuição de R$ 1,10 por cota referente aos resultados de maio de 2026, preservando o mesmo patamar praticado desde março. A decisão reforça a consistência da política de proventos e sinaliza estabilidade na geração de caixa ao longo do semestre.
O pagamento ocorrerá em 15 de junho de 2026. Para ter direito aos dividendos do KNRI11, os investidores precisavam estar posicionados até o fim do pregão de 29 de maio de 2026, data-base definida para esta distribuição. Com a cota a R$ 162,53 no fechamento de maio, o valor corresponde a um Dividend Yield mensal próximo de 0,68%.
Para pessoas físicas, os proventos de FIIs mantêm isenção de IR, respeitadas as regras vigentes. No mercado secundário, o fundo negociou 815.780 cotas em abril, volume que representa cerca de 2,89% do total emitido. A liquidez média diária alcançou R$ 6,789 milhões e o ticket médio por negócio foi de R$ 1.548,89. O KNRI11 figura entre as maiores posições do IFIX, com peso de 2,891%. As métricas indicam boa profundidade de mercado e facilidade de entrada e saída.
A carteira seguiu estável em abril, sem movimentações. A vacância física encerrou o mês em 4,20%, enquanto a vacância financeira ficou em 5,41%, ou 5,61% após o ajuste de carências de contratos recém-firmados. Esses níveis sugerem ocupação saudável e boa resiliência na receita contratada.
Formado por 19 ativos — 12 edifícios corporativos e 7 centros logísticos —, o portfólio do FII KNRI11 apresenta exposição equilibrada entre segmentos em área e receita. O fundo reúne mais de 150 inquilinos de diversos setores, diluindo riscos específicos de locatários e nichos.
Na composição setorial de receitas, a fatia industrial lidera com 42%, seguida pelos segmentos comercial (24%), serviços (16%) e financeiro (8%). Essa diversificação tende a suavizar ciclos econômicos e oscilações de demanda.
Os contratos do KNRI11 têm prazo médio de 9,44 anos, com 7,76 anos nos edifícios comerciais e 11,86 anos nos galpões logísticos. Esse alongamento contratual respalda a previsibilidade dos fluxos. Os rendimentos do KNRI11 seguem distribuição mensal, e a manutenção de R$ 1,10 reforça a consistência operacional do fundo.
